Сбербанк - лидер по объёму выдачи ипотеки в июле 2024 года, когда в нём было оформлено 49,8 тысячи жилищных займов на совокупный объём 208,4 миллиарда рублей. В настоящее время он приостановил предоставление ипотечных кредитов по новым заявкам по основной льготной программе - семейной.
Это следует из данных входящего в структуру банка портала "Домклик". В качестве причины приводится исчерпание лимитов на семейную ипотеку. Потенциальным клиентам предлагается оставить заявку, однако сообщается, что она сможет быть реализована только после возобновления лимита.
Как пояснил "Ридусу" руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК "Альфа-Капитал" Владимир Стольников, на самом деле в соответствии с прогнозами лимиты должны были закончиться к октябрю 2024 года.
По мнению эксперта, учитывая привлекательные ставки и менее интересные условия других программ, досрочное исчерпание лимитов - ожидаемый эффект.
Сбербанк скорректировал условия программы, изменив требования по субсидированию, что может вызвать дополнительный спрос со стороны физических лиц.
"Мы ожидаем, что после утверждения бюджета на следующий год в конце сентября - октябре 2024 года могут появиться другие формы субсидированных программ или просто увеличатся лимиты на существующие программы как в Московском регионе, так и в РФ. Безусловно, снижение вариантов покупки негативно скажется на рынке жилой недвижимости. Ожидаем появления программ и различных уникальных предложений от застройщиков в следующие несколько месяцев", - говорит Стольников.
Главным инициатором сокращения льготных ипотечных кредитных программ выступает Банк России.
