Привет, друзья! Сегодня я расскажу вам историю о моей реальной жизни с ипотекой.
Помните, как в детстве мы мечтали о собственном доме? Так вот, будьте осторожны со своими желаниями – они имеют свойство сбываться, да еще как!
Как я попался на удочку американской мечты
Все началось два года назад. Я, молодой специалист с зарплатой в 150 тысяч рублей, решил, что пора становиться "настоящим мужиком" и обзаводиться собственным жильем. Ха! Если бы я только знал, во что ввязываюсь...
"Ипотека – это же просто! – говорил мне мой друг Паша. – Платишь, как за аренду, только в конце квартира твоя!"
О, эти сладкие речи! Я купился на них, как рыба на блесну. И вот я уже стою в банке, подписывая договор на ипотеку в 5 миллионов рублей под, казалось бы, "выгодные" 9,5% годовых на 25 лет.
Математика для чайников, или Как я просчитался
Теперь давайте немного поиграем в математику. Внимание, сейчас будет больно!
Когда нам одобрили ипотеку, моя зарплата составляла 150 тысяч...примерно. Плюс зарплата жены. В итоге все было более менее сносно. Сейчас единственный доход семьи на мне и это 50 тысяч рублей.
При сумме кредита 5 000 000 рублей под 9,5% годовых на 25 лет мой ежемесячный платеж составил... барабанная дробь... 43 989 рублей!
"Подумаешь, – скажете вы, – это же меньше твоей зарплаты!"
Да, друзья мои, меньше. На целых 6 011 рублей! И знаете, что я могу себе позволить на эти деньги? Правильно – роскошный ужин из доширака и великолепный досуг в виде созерцания стен.
А теперь держитесь крепче: за 25 лет я выплачу банку не 5 миллионов, а целых 13 196 700 рублей! Это почти три стоимости моего дома!
Жизнь на макарошках
Помните, как в фильмах показывают счастливых домовладельцев? Так вот, забудьте. Моя реальность больше похожа на фильм "Выживший", только вместо медведя меня преследует банк.
Каждый день начинается с молитвы: "Господи, пусть сегодня ничего не сломается". Потому что любая непредвиденная трата – это катастрофа.
Однажды у меня сломался холодильник. Казалось бы, ерунда, да? Но для меня это было сродни концу света.
"Может, в кредит возьмем?" – предложила жена.
"Милая, – ответил я, нервно посмеиваясь, – у нас уже есть один кредит. На всю жизнь".
В итоге мы неделю жили с продуктами на балконе. Благо, была зима.
Свободное время: а что это?
Знаете, что общего между мной и вампиром? Мы оба боимся солнечного света. Только вампир потому, что сгорит, а я – потому что каждая минута на солнце – это потерянные деньги.
Моя жизнь превратилась в бесконечную погоню за заработком. Основная работа, подработка, фриланс по ночам – все ради того, чтобы не просрочить платеж.
"Дорогой, может, сходим в кино?" – спрашивает жена.
"Конечно, милая, – отвечаю я, – вот только рассчитаемся с ипотекой лет через 20".
По данным исследования РБК, около 70% ипотечников вынуждены отказываться от досуга и путешествий ради выплат по кредиту. И я, друзья мои, яркий представитель этой печальной статистики.
Стресс – мое второе имя
Знаете, что самое ужасное в ипотеке? Нет, не огромные выплаты. А постоянный, непрекращающийся стресс.
Каждый месяц я живу в режиме обратного отсчета до дня платежа. Каждая копейка на счету, каждая непредвиденная трата – как удар под дых.
"Ты стал каким-то нервным", – заметила как-то теща.
"Нервным? – усмехнулся я. – Да я теперь сам – оголенный нерв!"
И ведь я не один такой. Согласно опросу ВЦИОМ, 45% россиян считают ипотеку серьезным стрессом для семьи. И я их прекрасно понимаю!
Так стоит ли оно того
Друзья, я не хочу сказать, что ипотека – это абсолютное зло. Для кого-то это действительно единственный способ обзавестись жильем. Но прежде чем подписывать договор, подумайте сто раз.
Вот несколько вопросов, которые я бы задал себе, если бы мог вернуться в прошлое:
- Готов ли я жить на "макарошках" ближайшие 25 лет?
- Смогу ли я найти дополнительный источник дохода?
- Что будет, если я потеряю работу или заболею?
- Готов ли я пожертвовать отпуском, развлечениями и покоем ради собственного жилья?
Если хотя бы на один вопрос вы ответили "нет" – может, стоит еще подумать?
Вместо эпилога
Знаете, несмотря на все трудности, я не жалею о своем решении. Да, жизнь стала сложнее, но у меня есть цель. И когда-нибудь, через 25 лет, я смогу сказать: "Это мой дом. Я его заслужил".
А пока... пока я продолжаю свой путь ипотечного воина. И знаете что? Я справлюсь. Потому что деваться мне, честно говоря, некуда.
Ну а вы что думаете об ипотеке? Есть ли среди вас счастливые обладатели кредита или те, кто тоже оказался в "ипотечном рабстве"? Делитесь своими историями в комментариях!
И не забудьте подписаться на канал – впереди еще много интересных историй из жизни и финансов. Кто знает, может, вместе мы найдем способ выбраться из этой финансовой ямы!
До встречи в следующем посте! И да пребудет с вами сила... финансовая.
