Ипотека на вторичку выросла до 20%! Уже думаете, что делать?
🏠 Ставка Центробанка сейчас 18%, и в ближайшее время ожидается подъем до 20% . Многие боятся за стоимость жилья на вторичном рынке. Ведь проценты по ипотеке уже превысили 20%...
Но есть решение — давайте выбирать квартиру в новостройке, там СОВСЕМ другая история!
🌟 Почему же квартира в новостройке от застройщика лучше, чем квартира на вторичном рынке:
- 💰 Прежде всего - это Субсидированные (пониженные) ставки по ипотеке от застройщиков. Т.е. при ключевой ставке 18%, застройщик даёт ипотечеый процент значительно ниже, например 9%. Это возможно за счёт выплаты компенсации банку.
Сейчас есть уникальные предложения, ипотека за 1 рубль до конца строительства дома,
по семейной ипотеке 0,1% на год, 4,8% на весь срок и много других программ. У разных застройщиков такие предложения есть, главное в них разобраться, т.к. часть программ идут с удорожанием или применима только к определённым жилым комплексам.
У меня создана большая таблица с условиями всех застройщиков, в которой можно выбрать наиболее выгодную программу для покупки.
- 🏗️ Следущее не менее выгодное предложение по новостройкам - это рассрочки от застройщиков.
Они все очень разные - например, длительные на период строительства дома плюс 1 год ( до 5-ти лет) или на год, два, но со сниженным первым взносом 5% и платежами 1 раз в год. Но не каждому покупателю подходят все рассрочки и здесь надо все сравнивать, взвешивать и делать расчёты.
🚀 А еще вы можете в текущее время поймать отличное предложение С ДИСКОНТОМ! В сложившейся ситуации, застройщикам нужно продавать возведенное жилье, именно поэтому временное затишье в росте цен даст вам возможность сделать выгодную покупку. Но это совсем на короткое время.
❗Не забывайте, что люди, которые ждут снижения процентных ставок в банках, создадут ситуацию, когда после снижения они массово начнут покупать недвижимость. Это может значительно поднять цены в РАЗЫ (такое уже наблюдалось с автомобилями).
📈 В любой нестандартной ситуации нужно уметь находить возможности. И сейчас именно такой момент!
💬 Пишите, и я расскажу подробнее о текущих программах покупки квартир ✍
Звоните ☎️
