Отмену льготной ипотеки легче всех перенесли регионы ДФО. Это связано с тем, что в них действует программа дальневосточной ипотеки, объяснила Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики.
В среднем по РФ снижение числа выданных кредитов в июле 2024 года составило 78%.
«Наиболее устойчивыми оказались регионы, где действует дальневосточная ипотека, условия по которой значительно комфортнее, чем по другим программам. Снижение здесь составило от −42% до −85%, но в большинстве субъектов — оно заметно меньше, чем в среднем по стране», — отметила Лапшина.
В июле, когда перестала действовать льготная ипотека, а IT и семейная программы были на временной паузе, доля дальневосточной в большинстве регионов превысила 80%. До этого, в январе-июне 2024 года она находилась в диапазоне 50–70%.
Отметим, что в общем числе кредитов по РФ на Дальнем Востоке показатели скромные. Так, за июль 2024 года в России выдали 20,6 тыс. ипотек, среди регионов ДФО больше всего в Приморском крае (679), Якутии (510) и Хабаровском крае (470). В части субъектов не набралось даже сотни кредитов: Чукотский АО (6), Магаданская область (17), Еврейская АО (42) и Камчатский край (50).
1 июля 2024 года власти завершили программу льготной ипотеки, которая действовала более 4 лет. За это время было оформлено более 1,5 млн кредитов. Льготная ипотека на новостройки под 8% была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера поддержки строительной отрасли в пандемию. Изначально ставка по льготной ипотеке составляла 6,5%, а сама программа была рассчитана до ноября 2020 года.
