"Общий котел" - это один из двух возможных способов накопления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в доме. При этом способе денежные средства, которые собственники оплачивают в квитанциях по строке «Взнос на капитальный ремонт», направляются на счет регионального оператора, т.е. на счет Фонд капитального ремонта Свердловской области.
▶️Принцип «общего котла» заключается в следующем: средства, полученные от собственников в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах. Но возможно это только при условии, что многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования.
Если дом находится в «общем котле», региональный оператор (Фонд) аккумулирует денежные средства собственников, обеспечивает начисление взносов, печать и доставку квитанций, привлекает подрядчиков, финансирует и контролирует выполнение работ, а также ведет с собственниками-должниками претензионно-исковую работу.