По информации "РБК", ведомство разработало два постановления, которые определяют признаки неиспользуемых земельных участков, а также перечень мероприятий по их освоению.
Эти документы войдут в структуру нового закона, который уже подписан Президентом и вступает в силу с 1 марта 2025 года.
Признаки заброшенности участков:
для участков ИЖС:
- в течение 2-х лет и более на участке не заложены фундамент или конструктивные элементы здания;
- в течение 5-и лет там не построен дом, права на который зарегистрированы в Росреестре.
для садовых или приусадебных участков:
- разрушены или повреждены какие-либо элементы здания (крыша, стены, окна), и владелец не отремонтировал их в течение 5-и лет и более;
- захламление или загрязнение более чем 50% территории вне зависимости от срока, в течение которого не проводилась уборка;
- наличие на этой же площади сорняков высотой более 1 метра, а также деревьев и растений, которые не являются элементами благоустройства, если их не уничтожили в течение одного года и более;
- в течение 3-х лет подряд и более собственник не занимается выращиванием сельскохозяйственных культур (для садов) и сельскохозяйственной продукции (для приусадебных участков).
для огородных участков:
- захламление или загрязнение более чем 50% территории вне зависимости от срока, в течение которого не проводилась уборка;
- наличие на этой же площади сорняков высотой более 1 метра, а также деревьев и растений, которые не являются элементами благоустройства, если их не уничтожили в течение одного года и более;
- в течение 3-х лет подряд и более собственник не выращивает сельскохозяйственные культуры.
Мероприятия по освоению земельных участков:
- Освобождение земельного участка от сорняков, которые препятствуют использованию земли по целевому назначению.
- Освобождение участка от предметов, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению.
- Освобождение участка от различных отходов и мусора.
- Осушение земельного участка, понижение уровня грунтовых вод, если участок заболочен, излишне увлажнён, что не позволяет использовать его по назначению.
- Увлажнение земельного участка в случае, если земельный участок иссушен.
- Производство земляных работ, необходимых для использования участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием (разработка грунта, уплотнение и укрепление грунта, вертикальная планировка участка).
- Рекультивация земель.
Что думаете по этому поводу? Дойдёт ли до массового изъятия участков?
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov
