Частные дома облагаются земельным и имущественным налогом. Причём собственник обязан заплатить не только за дачный дом, но и за остальные капитальные постройки на участке — например, сарай или баню. А вот за теплицу или беседку платить уже не надо. Главный критерий — наличие фундамента. В связи с этим в Госдуме предложили гениальное по своей простоте решение как собственник сможет уменьшить налоговую нагрузку.
Владельцы собственных домов будут платить меньше налогов, если заменят стационарную баню мобильную баней-бочкой, которая не имеет фундамента и легко перемещается. С таким предложением выступил глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (цитата по РИА Новости):
«Вместо капитальной бани можно установить мобильную баню-бочку, которая не имеет фундамента и легко перемещается. Аналогично, сарай или хозяйственную постройку можно сделать разборными или установить на временное основание»
Отметим, что не нужно платить налог за постройки на частном участке, которые не регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т. п. То есть все те объекты, которые не имеют капитального фундамента, и их можно легко перенести на другое место.
Также не взимается налог за постройку, площадью менее 50 кв. м. Даже если она зарегистрирована в ЕГРН. Но для освобождения от уплаты собственник должен сам обратиться в налоговую за получением льготы. Она даётся всем, а не только льготным категориям. Но освободить от налогов могут только одну хозпостройку, которая не используемой в предпринимательской деятельности.
