Всего в России 82,6 тыс. домов, подлежащих сносу. При этом в 73 тыс. из них живут люди.
Больше всего таких зданий в:
- Якутии и Архангельской области — 5 тыс.;
- Карелии — 4,7 тыс.;
- Сахалинской области — 3,8 тыс.
Обычно УК отказываются управлять ветхим фондом из-за убыточности: трат больше, чем плата жильцов за содержание общего имущества.
Поэтому в Госдуме предложили региональным властям самостоятельно назначать УК в аварийных домах и возмещать им недополученные доходы. Это должно помочь поддерживать ветхий фонд в безопасном состоянии до момента расселения.
Нюанс: в законопроекте указано, что власти имеют право компенсировать траты, но не обязаны. Значит, УК может не дождаться дотаций от регионов и вовсе обанкротиться.
Инициатива направлена на улучшение жизни в аварийных домах. Видимо, в «запущенных» регионах увеличения объема строительства и активного переселения власти не планируют.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
