Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко утвердил проект планировки и межевания территории в 300 гектаров под строительство нового микрорайона на левом берегу Дона. Напомним, застройщик — ГК «Самолёт» — получил землю без торгов.
Микрорайон появится со стороны южного въезда в город между Восточным шоссе и железной дорогой от границы с Батайском до Пойменной. На участке планируют построить почти 30 многоквартирных домов: один будет высотой 32 этажа (пока в Ростове такая этажность только у ЖК «Белый ангел»), остальные — по 25 этажей. Общее количество парковочных мест составит 9,6 тысячи на 18 тысяч жителей.
Для сравнения: первый микрорайон на левом берегу Дона — ЖК «Левобережье» — рассчитан почти на 8 тысяч жителей.
Проектом предусмотрено три детских сада на 940 мест, школа на 2450 мест, поликлиника на 400 посещений в смену, пожарное депо, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и детская школа искусств, рестораны и торговые центры.
Застройщик обещает построить центр культурного развития с концертным залом на 100 зрительных мест, концертно-выставочный комплекс и конноспортивный комплекс с ипподромом вместимостью не менее 2500 человек.
Как сообщил Логвиненко, в новом микрорайоне появится два парка (природный и городской), непрерывная пешеходная зона, озеро с обустроенной набережной, велодорожки.
За получение земли под застройку без торгов застройщик должен будет передать в собственность администрации Ростова 5% от общего объёма построенного жилья — это 895 квартир с ремонтом.
На левом берегу Дона может появиться как минимум четыре микрорайона
В январе этого года губернатор Ростовской области анонсировал появление четырёх новых микрорайонов на левом берегу Дона. Уже строится микрорайон «Левобережье», ещё два (один из которых от ГК «Самолёт») появятся с левой и правой стороны Восточного шоссе.
Четвёртый микрорайон планируют построить по улице Шоссейной западнее Ворошиловского моста в районе залива Ковш. Одним из застройщиков может стать компания президента ФК «Ростов» и экс-депутата регионального Заксобрания.
По словам губернатора, на освоение левобережной части Ростова уйдёт не менее 30 лет.
