Добрый день !
Уважаемые читатели портала, в данной статье я хочу рассказать про изменения в законодательстве Российской Федерации.
А именно, речь пойдет о Постановлении Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Данный нормативно правовой акт вступает в силу со дня опубликования, а именно со 02.04.2020 г., что написано в пункте шесть, о вступлении в силу с даты опубликования.
В статье 5 Норматива указано - «Приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.», - то есть речь идет о «приостановке», а не об «отмене».
Также, в данной статье написано об остановке «взыскания».
В рамках законодательства Российской Федерации, «взыскание» -это истребование, чаще всего в судебном порядке, то есть, обращение в суд по требования взыскания пени будет видимо незаконным. Но это на период до 01.01.2021 г.
То есть, само начисление долга — законно.
В любом случае, о вопросе как бы платить пени, стоит забыть, в рамках данного постановления очевидно, что «прощать» долги правительство не будет.
Это статья 5, которая регулирует скорее судебный вопрос.
Также, в Постановлении статья 4 регулирует нормы договорных отношений, что запрещает истцу ссылаться на них.
Пункт 4 действует на договоры «управления многоквартирными домами» - что можно отнести ко всем УК, ЖСК, ТСЖ — т. е., Управляющие компании, Жилищно-строитульные кооперативы, Товарищества собственников жилья, а также, я думаю, по логике норматив распространяет свое действие на ТСН — Товарищества собственников недвижимости.
В норме пункта 3 Постановления, указано, за какие услуги приостановлено взыскание пени — а именно исходя из договоров о:
- о газоснабжении;
- электроэнергетике;
-теплоснабжении;
-водоснабжении и водоотведении;
-устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами;
- осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами;
- обязательство по оплате коммунальных ресурсов;
То есть, фактически указан весь спектр отношений в МКД ( многоквартирном доме ).
В пункте 2 Постановления сказано - «Положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами», - следовательно, в совокупности данного постановления, приостановлено взыскание пени, также за сбор твердых бытовых отходов, но ТБО - твердых коммунальных отходов, данная норма не касается.
Таким образом, делаю вывод, что оплачивать пени придется.
