Несколько стран ЕС продолжают реализовывать программы «Золотая виза», несмотря на призывы к их прекращению. Правила получения вида на жительство по этой программе различаются в разных европейских странах.
Такие страны, как Испания и Португалия, отменили опцию инвестирования в недвижимость, которая является одной из самых известных опций этой схемы, в попытке справиться с жилищным кризисом. Программы «Золотая виза» Европейского Союза, предлагающие иностранцам возможность получить вид на жительство в обмен на финансовые инвестиции, продолжают оставаться популярными среди состоятельных инвесторов из разных стран мира.
Несмотря на постоянные призывы Европейской комиссии к правительствам стран ЕС, реализующим подобные схемы, прекратить их деятельность после обвинений в причастности к таким противозаконным действиям, как отмывание денег и коррупция, несколько стран ЕС продолжают осуществлять программы получения вида на жительство за инвестиции, известные как программы «Золотая виза», сообщает Schengen.News.
Однако правила получения вида на жительство по этой программе различаются в разных европейских странах.
В попытке справиться с жилищным кризисом некоторые страны ЕС, такие, как Португалия и Испания, отменили опцию инвестиций в недвижимость, которая является одной из самых известных опций этой программы.
Однако другие варианты этой схемы продолжают оставаться эффективными.
Венгрия
С 1 июля этого года Венгрия возобновила программу «Золотая виза», которая была прекращена в 2017 году. Эта схема, известная как Программа гостевых инвесторов (GIP), позволяет иностранным гражданам приобретать вид на жительство в этой стране, в том числе и посредством приобретения недвижимости.
Получить вид на жительство можно, купив объект недвижимости стоимостью не менее €250 000 и приобретя жилую недвижимость за €500 000.
Еще одним вариантом, предлагаемым в рамках этой программы, является пожертвование не менее €1 миллиона высшему учебному заведению страны.
Греция
Одним из требований для участия в программе «Золотая виза» Греции является внесение финансового взноса в размере не менее €250 000.
Инвестирование в недвижимость возможно с помощью этой схемы. Хотя минимальная необходимая сумма составляет €250 000, в некоторых частях страны минимальная сумма увеличилась до €800 000. Такое решение было принято в попытке справиться с жилищным кризисом.
Страны, исключившие опции недвижимости из своих программ «Золотой визы»
В Европе жилищный кризис вызвал серьезные опасения в нескольких странах. Жилищный кризис возник из дефицита, а также роста арендной платы.
По данным Euro News, около 70% жителей ЕС владеют собственным жильем, остальные 30% арендуют его, а около 17% населения ЕС живут в условиях перенаселенности.
В попытке справиться с жилищным кризисом некоторые страны ЕС исключили возможность инвестирования в недвижимость из своих программ «Золотая виза».
Испания
Чтобы получить вид на жительство в Испании по программе «Золотая виза», состоятельные иностранные граждане имеют право вкладывать капитал в испанские компании и государственные облигации или размещать банковские депозиты в Испании.
Мадрид предлагал золотые визы в обмен на инвестиции в недвижимость на сумму не менее €500 000. Однако с апреля этого года такая возможность больше не действует.
Объявляя о решении, председатель правительства Педро Санчес заявил, что его страна примет необходимые меры, чтобы гарантировать, что жилье является правом, а не «просто спекулятивным бизнесом».
Италия
Программа получения вида на жительство за инвестиции, известная как «Виза инвестора в Италию», позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, легально проживать в этой стране.
Чтобы воспользоваться этой схемой, заявители могут выбрать один из следующих вариантов:
- Инвестирование не менее €2 миллионов в государственные облигации;
- Корпоративные облигации или акции на сумму не менее €500 000;
- Минимум €250 000 в инновационные стартапы.
Программа «Золотая виза» в Италии не предусматривает возможности инвестирования в недвижимость; однако иностранные граждане могут подать заявку на получение вида на жительство, инвестируя в недвижимость через опцию «Создание компании».
Португалия
Лиссабон предлагает иностранным гражданам вид на жительство по программе «Золотая виза», выбрав один из следующих вариантов:
- Инвестиции в исследования и разработки;
- Пожертвование для объектов культурного наследия;
- Инвестиции в фонды или венчурные фонды.
Недавно власти Португалии объявили о введении опции получения вида на жительство за социальные инвестиции, чтобы расширить категории, по которым иностранные граждане могут получить вид на жительство. В попытке справиться с жилищным кризисом Португалия также исключила опцию недвижимости из своей программы «Золотая виза».