Меня зовут Дмитрий и я с 2013 года занимаюсь монтажом натяжных потолков и электромонтажом. За время своей работы я видел много разных дизайнерских решений и их конкретное воплощение в реальность. Очень часто разница между картинкой и конечным результатом огромна.
Я не являюсь специалистом в отделке, не умею шпаклевать, укладывать плитку или напольные покрытия, но легко на глаз замечаю качество выполненной работы. А еще я очень много общаюсь с заказчиками напрямую, и вывел определенные закономерности подходов к ремонту.
1. Перед началом выполнения даже черновых работ у Вас должна быть четкая картинка конечного результата в голове или на бумаге.
- 2. К расчету стоимости работ и материалов необходимо прибавлять не менее 20%.
- 3. Инженерные коммуникации – это база.
- 4. Необходимо четко представлять кто будет контролировать выполнение отдельных видов работ.
- 5. Специалисты по низу рынка – качество соответственное.
- 6. Четкие сроки выполнения всех работ и гарантированный выход за их пределы.
Теперь кратенько пробежимся по всем пунктам:
Картинка
Легко недооценить работу дизайнера. Я сам первое время был в шоке от того, что какие-то люди берут бешенные деньги за картинки с цветами стен и расстановкой мебели. Но, может, стоимость их труда мне, все равно, кажется завышенной, результат ремонта без дизайнера в подавляющем большинстве – это неудобная безвкусица.
Не все готовые визуальные решения из интернета, в принципе, воплотимы в жизнь, а, если к ним прибавить кривые стены, неправильное расположение окна или двери, то результат будет жалкий на все сто процентов.
Дизайнер нужен, чтобы особенности вашего помещения обыграть с наименьшими потерями. Иногда я, со своим «замыленным» ремонтами взглядом, по-настоящему восхищаюсь выдумкой и практичностью хороших специалистов.
Кроме визуальных составляющих, хороший проект должен содержать инженерные решения, такие как: расположение электрических розеток, выключателей, выводов труб водоснабжения и канализации, а также освещения. В современном доме или квартиры должно быть много разного света – это сильно влияет на комфорт и эстетику помещения.
Если это Ваш первый ремонт – обязательно проконсультируйтесь со специалистом.
Как узнать сколько стоит?
Самый простой способ – заказать проект со спецификацией. Как правило, это отдельный том, в котором указываются наименование и объем используемых материалов. Отправьте спецификацию разным подрядчикам, и они быстрее выполнят ориентировочный расчет стоимости работ и материалов.
Второй способ – вызывать всех подрядчиков на замеры, ждать их подсчетов. В этом случае сроки ремонта будут ощутимо больше.
Ну и самый сложный способ – посчитать объемы материала и работ самостоятельно. Возможно, если тема будет интересна, в будущем напишу свои способы самостоятельного расчета объемов.
При всех способах расчета необходима в голове представлять возможное увеличение стоимости около 20%.
«Фундамент» ремонта
Инженерные коммуникации – основа ремонта. Очевидный факт, которому часто люди не придают значения. Весь мой опыт переделок кабеля или розеток не уместить в этой статье. Это просто боль… Обидно иногда штробить финишную отделку и закладывать кабель большего сечения или количества жил.
Соответственно никакой экономии на материалах по сантехнике и электрике быть не может. Много было случаев в моей жизни, что от желания сэкономить по совету электриков-староверов, на каждый этаж дома заводили по одной фазе, а потом мучились с распределением нагрузки.
Что касается сантехники, то легко можно превратить свой свежий ремонт в затонувшую отделку Титаника. А запах плесени будет преследовать годами. А сколько я видел снятой отбойным молотком напольной плитка во исправление текущего теплого пола…
Нужен ли прораб?
Да.)))
Будет в отдельной статье.
Где найти специалистов?
Вопрос в современном мире один из важнейших. Стопроцентного ответа у меня нет. Есть только способы уменьшить вероятность кривых рук или лени подрядчика.
Если вы все-таки наняли прораба, то лучше делегировать эту обязанность ему, но самостоятельно периодически проверять расценки специалистов. Очень много честных прорабов, но бываю исключения, а контроль всегда нужен.
Второй способ – это «сарафанное радио». Спросите у людей, которые недавно делали ремонт, у них есть все контакты. Кроме того, вы можете самостоятельно оценить качество уже сделанной работы и просчитать реальные сроки ремонта. Чужой опыт – самый лучший.
Ну и третий, поиск в интернете. Самый ненадежный и опасный. В современных реалиях мошенников, которые промышляют в сфере ремонта, больше чем специалистов. Это без учета просто некомпетентных исполнителей. Совет № 1 – если видите объявление, написанное «для бабушек», в 99 % - это мошенники. Пенсионеры, к сожалению, самые доверчивые слои населения, и этим пользуются. Если на замере, подрядчик обещает Вам «золотые горы» и реально занижает цену, скорее всего Вы разочаруетесь.
Других способов на сегодня я не вспомнил…)))
Бесконечный ремонт
Чтобы результат ремонта принес удовольствие, необходимо представлять себе реальные сроки выполнения работ. Умножайте все сроки отдельных работ на 1.5 минимум. Очень редкие отделочные работы идут по плану. Ремонт даже однокомнатной квартиры в один месяц – это миф, такого в реальности не бывает.
Если статья показалась полезной – подпишись.
И помните, главное это эмоции от результата, постарайтесь не обращать внимание на мелкие недочеты.)))