В каталоге Myfin.by можно найти офисы и торговые помещения для любой сферы бизнеса. Если планируете открытие собственного магазина, обратите внимание на все варианты, чтобы выбрать наиболее подходящий по расположению, цене и другим важным характеристикам.На что обратить внимание при выборе торгового помещения?Расположение. Оцените престижность района и продумайте, живет ли рядом целевая аудитория вашего бизнеса. Не менее важно обратить внимание на удобства для покупателей: близость к остановкам общественного транспорта, наличие парковки.Проходимость и видимость. Важен хороший обзор помещения, чтобы привлекать внимание покупателей. Также стоит проверить пешеходный трафик: мимо помещения должно проходить достаточное количество людей.Площадь. Достаточна ли площадь для размещения персонала, товаров, кассовой зоны? При выборе помещения стоит заранее рассчитать, какая площадь необходима.Состояние помещения. При выборе помещения стоит учесть наличие ремонта и коммуникаций (вода, электричество, вентиляция), так как глобальная переделка потребует больших финансовых вложений.Наличие конкурентов поблизости. Изучите похожие магазины в ближайшем окружении, чтобы оценить конкурентную среду.Отзывы. Соберите информацию о помещении от бывших арендаторов или владельцев, чтобы получить более полную картину.Топ-10 помещений, которые можно арендовать под магазинТорговое помещение на проспекте ДзержинскогоСтоимость аренды за 1 кв. м: 41,57 руб.Общая стоимость аренды: 3 699,74 руб. В современном жилом комплексе «Триумф» сдается помещение административно-торгового назначения. Площадь пространства составляет 89 кв. м, находится оно на первом этаже с отдельным входом. Отделка не произведена, поэтому будущему арендатору придется позаботиться о ремонте. У помещения витринные окна, есть собственный санузел. Проведены коммуникации и инженерия. В шаговой доступности – метро, остановки общественного транспорта, кафе, магазины. Торговое помещение на улице Аркадия СмоличаСтоимость аренды за 1 кв. м: 41,82 руб.Общая стоимость аренды: 4 759,39 руб. В микрорайоне Лошица сдается в аренду торговое помещение, которое находится в новом жилом доме (2022 год постройки). Площадь пространства составляет 113,8 кв. м, расположено оно на первом этаже. Помещение без отделки, поэтому необходимо учесть это при выборе.Помещение оборудовано современными инженерными и коммуникационными системами. Есть возможность установить на фасадной части здания рекламную конструкцию, чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов. Рядом с домом организована парковка, есть остановки общественного транспорта.Торговое помещение на улице КиселеваСтоимость аренды за 1 кв. м: 47,97 руб.Общая стоимость аренды: 4 619,08 руб. Переходим к еще одному варианту, который подойдет для магазина. Коммерческое помещение со свободной планировкой предлагает площадь в 98 кв. м. Расположено оно на первом этаже жилого дома. Помещение требует ремонта, поэтому стоит учесть это при выборе.Проведены важные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное водоснабжение и отопление, центральная канализация. Доступ в торговое помещение может осуществляться 24/7, также есть выделенное машино-место под шлагбаумом. В пешей доступности находится станция метро «Площадь Победы».Торговое помещение на улице БыховскойСтоимость аренды за 1 кв. м: 48,79 руб.Общая стоимость аренды: 9 338,94 руб. В аренду сдается просторное помещение, площадь которого составляет 191,4 кв. м. Находится оно на первом этаже здания, пристроенного к жилому дому. Правда, быстро бизнес въехать не сможет, так как требуется проведение ремонта. У помещения сплошное остекление и безбарьерная среда. Отмечается, что есть возможность зонирования помещения по индивидуальному проекту арендатора. Но для этого потребуется объединение с соседним блоком (до 474,2 кв. м). Проходимость достаточно хорошая: рядом находятся магазины, метро, аптеки и многое другое.Торговое помещение на улице ТимирязеваСтоимость аренды за 1 кв. м: 50,19 руб.Общая стоимость аренды: 4 346,18 руб. Следующий вариант – торговое помещение на улице Тимирязева. Расположено оно на первом этаже и имеет отдельный вход. Его площадь составляет 86,6 кв. м. Отмечается, что в помещении требуется разводка электрики, воды и канализации. Объект оборудован некоторыми инженерными и коммуникационными системами: (приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконная сеть, система пожаротушения).Об отделке придется задуматься арендатору, так как ремонта в помещении нет. В шаговой доступности находится ТД «Ждановичи», есть удобный выезд на МКАД. Торговое помещение на улице КропоткинаСтоимость аренды за 1 кв. м: 52,28 руб.Общая стоимость аренды: 3 910,39 руб. Административно-торговое помещение сдается в аренду на первом этаже жилого комплекса «Фарфоровый». Площадь пространства составляет 74,8 кв. м. Отмечается, что помещение без отделки, однако собственник готов выполнить ее для арендатора.Помещение оборудовано современными инженерными и коммуникационными системами, есть отдельный вход. Можно установить рекламную конструкцию на фасаде для привлечения аудитории. Торговое помещение на улице СургановаСтоимость аренды за 1 кв. м: 52,28 руб.Общая стоимость аренды: 9 723,71 руб. На первом этаже административного здания сдается в аренду просторное помещение с отдельным входом. Его площадь составляет 186 кв. м. В помещении выполнена отделка, установлены инженерные и коммуникационные системы. В районе хорошо развита инфраструктура: недалеко находится метро, есть остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе и многое другое. Есть возможность установить на фасаде здания рекламную конструкцию, которая поможет в привлечении клиентов.Павильон в подземном переходе ст. метро «Автозаводская»Стоимость аренды за 1 кв. м: 55 руб.Общая стоимость аренды: 15 125 руб. Просторное помещение, которое находится в проходимом месте – в подземном переходе станции «Автозаводская», причем прямо возле входа в метрополитен. Ранее здесь находился магазин популярной сети, а теперь помещение предлагается в аренду. Площадь пространства составляет 275 кв. м. Здесь есть собственный санузел, кабинет, служебные помещения, а также три отдельных входа. Проведены важные коммуникации (вентиляция, системы кондиционирования и др.), подключен интернет. Торговое помещение на улице НемигаСтоимость аренды за 1 кв. м: 59,25 руб.Общая стоимость аренды: 5 948,54 руб. В центре города сдается просторное помещение, которое отлично подойдет для магазина. Находится оно в торговом центре «Метрополь». Арендодатели отмечают, что помещение расположено в проходном месте – рядом с эскалатором и рестораном. Площадь пространства, предлагаемого в аренду, – 100,4 кв. м.За безопасность в ТЦ отвечает круглосуточная охрана, есть подземный паркинг. Помещения оборудованы системами кондиционирования. Рядом находятся остановки общественного транспорта, в пешей доступности – метро.Торговое помещение на улице Жореса АлфероваСтоимость аренды за 1 кв. м: 67,11 руб.Общая стоимость аренды: 5 422,8 руб. Коммерческое помещение находится на первом этаже жилого дома в одном из кварталов популярного комплекса Minsk World. В аренду предлагается помещение с площадью 80,8 кв. м. На данный момент здесь активно ведется ремонт, а в скором времени будет закончена отделка санузла. Торговое помещение выделяется витражным остеклением, а окна, по словам арендодателя, выходят на сторону с хорошим трафиком. Также в объявлении отмечается, что в этом жилом доме (и по соседству) уже выкуплены все квартиры.Как бизнесу выбрать помещение для магазина?При выборе помещения стоит обратить внимание на многие характеристики: расположение, площадь, планировка, стоимость и многое другое. Каждый бизнес должен ответственно подойти к рассмотрению вариантов.Сейчас на рынке достаточно много предложений по аренде торговых площадей. Все зависит от запросов бизнеса. В среднем за аренду 1 кв. м в Минске придется заплатить 42–62 руб. Также отметим, что многие торговые пространства требуют ремонта, поэтому важно учесть это при планировании расходов. К сумме аренды необходимо также добавить стоимость коммунальных платежей.