@AKirtgs Александр Кир
Новая турецкая - старая хорошо забытая советская.
Однажды в ноябре 2009 года Я как директор фирмы попал на областную конференцию строительных компаний.
Там познакомился с одним из спикеров. Он предлагал внедрить новую турецкую строительную технологию по возведению многоэтажных монолитных домов. Его звали Эльчин. Он более 10 лет работал начальником участка в Турции в строительной компании, специализирующейся на строительстве домов по госконтрактам Турции.
Эльчин был азербайджанцем турецкого происхождения. В родном селе его предков в Турции ему не были особенно рады. Боялись, что будет претендовать на землю. Он не стал. Поработав в Турции на стройке, вернулся в Россию. В родное село в Азербайджане возвращаться не мог. Старый конфликт с местным лесником не был забыт его подросшими сыновьями. Они отомстят. Эльчин в этом не сомневался.
В России Эльчин женился на девушке моложе себя более, чем на 20 лет. У них родилась дочь. На работу его нигде не брали. Для восстановления просроченного азербайджанского паспорта надо было на пару недель сьездить в родное село. Поехать туда он не мог. Дорога в один конец.
Разобравшись в его турецкой строительной технологии, взял я его на работу менеджером по поиску строительных подрядов. Удалённая работа из дому с домашнего компьютера. А заодно и помощь своей работающей в найме жене. Надо растить годовалую дочь.
Через какие каналы и каким образом сделать ему удалённо переоформление просроченного азербайджанского паспорта, я имел представление и уже начал предпринимать шаги.
Тем временем через свои связи я договорился о проведении строительного технического совета под патронажем губернатора с участием экспертов по проектированию и строительству многоэтажных монолитных домов с российской и турецкой стороны. Из Турции вызвали главного конструктора проектировщика по этой технологии.
На техсовете выяснилось, что это наша строительная технология семидесятых годов. Была взята турками и немного доработана. А строители Советского Союза пошли по-другому пути. Требовалось очень много жилья. Начали строить быстровозводимые панельные дома - хрущёвки. Которые для Турции не годились из-за высокой сейсмоактивности и частых землетрясений. Сейчас турецкая технология уже больше подходила Для нашего современного строительства многоэтажных высоток. Крепкий монолитный каркас в отличие от панельного каркаса был надёжнее, при этом не уступал в скорости строительства.
Обещали федеральный уровень.
Нам пообещали в 2010 году выделить из городского бюджета финансирование на строительство тестового двадцати пятиэтажного дома. А затем - внедрение программы на федеральном уровне.
По этой Технологии уже были построены 9 из 14 домов в Воркуте 8 лет назад турецкими строителями. После построенных турками 9 домов российские "предприниматели", увидев технологию, поняв что справятся сами и достроят оставшиеся пять домов, выдавили турков, испортив и украв дорогое оборудование. Турки уехали, а вот достроить пять домов русские не смогли. Были нюансы.
Строительный коллектив должен слаженно работать как единый организм. Без прогулов, пьянства. Поставки стройматериалов очень точными и ритмичными, без задержек на часы, дни и тем более недели. Настройки оборудования исключительно точные. В общем не хватило слаженности и опыта. Да и оборудование растащили.
Ждать не стали.
Ждать мы не стали. Менеджер Эльчин нашёл государственный заказ на строительство многоэтажных домов в Тюмени. Контракт на 2 года с ежемесячным финансированием 5-6 млн долларов в месяц. Начали готовиться к выполнению этого контракта. Нашли и заручились поддержкой немецких ( турецкого происхождения) инвесторов. Стали планировать ознакомительную командировку в Тюмень.
Эльчин дистанционно изучал документацию и потихоньку общался с чиновниками. приближалось время намеченной командировки.
Обсуждаем Наши планы. Моя позиция - едем вдвоём вместе. Стартуем, всё налаживаем, затем я возвращаюсь, а Эльчин остаётся там. Ведёт операционную деятельность. Я дистанционно помогаю.
И вдруг, Эльчин заявляет. Ты мне не нужен, я справлюсь один. Ты будешь только мешать. Требуемая высокая скорость строительства не позволяет долго принимать решения в работе.
Уголовная ответственность.
Всё правильно, всё логично, однако фирма моя, значит, ответственность моя ( в том числе и уголовная). Я должен всё наладить и всё проконтролировать. Исключить воровство, растраты, травматизм на объекте, соблюдение технологий, сроков, взаимодействие с чиновниками. В конце концов здесь вам не Турция. И 90-е ещё не везде закончились. В общем все мои аргументы про видеонаблюдение на стройплощадке, требования к охранным службам и поставщикам, дублирующие подписи на финансовых документах в банках и прочее-прочее были Эльчином не услышаны. В мессенджере он мне написал, что даёт мне 24 часа на принятие его условий. Я не стал отвечать на это сообщение...
Его жена просила меня отдать сделанный мною его азербайджанский новый паспорт ( который я, кстати, оплатил немаленькой суммой) и говорила, что я не Божий человек...
Финансирование на турецкие технологии так и не выделили. Поменялись губернаторы, команды. Начались кризисы.
Все поменялось. Нужен telegram-канал.
С тех пор в строительном бизнесе очень многое поменялось.
А я знаю как очень тяжело что-то начинать.
Предлагаю вам бесплатный бонус. Он поможет вам начать развивать свой telegram-канал. Взамен от вас - подписаться на мой. Почему бесплатно? Да просто так. Мне это ничего не стоит.
👇👇👇👇👇👇