При продаже дачи каждому владельцу хочется не продешевить и скорее найти адекватных покупателей. Чтобы задуманное удалось, надо действовать планомерно, создавая для показа недвижимости приятную глазам картину.
Прежде всего, при подготовке дачи к продаже, требуется навести порядок. Опрятность в домике и на участке с первых минут завлекают покупателей, ведь никому не приятно приобретать захламленную недвижимость.
Касаемо хлама – его недолжно быть совсем, потому как он создает визуальный шум, вызывающий желание скорее покинуть неуютное место. Старый садовый инструмент, пошарпанная мебель, изжившая свое ветошь – должны быть отправлены в утиль, до приезда будущих владельцев. Туда же стоит отложить ржавые садовые бочки, шины и т.д. После генерального расхламления можно переходить к уборке. Чистый дом, с ароматами свежести – приятен всем, особенно человеку, который ищет благоустроенное жилище для своей семьи.
Для создания уютной картинки убираться следует тщательно, вымывая пусть не каждый уголок, то хотя бы самое явное. Обязательно нужно освежить окна и шторы, являющиеся лицом помещений.
После уборки внутри, стоит заняться интерьером. Вазы с цветами, ковры и коврики, настенные картины и тому подобное, создадут атмосферу домашнего тепла. Если идей по обустройству нет, то можно приглядеться к дизайнерским решениям, которых в интернете множество.
Далее стоит оценить внешний вид домика. Обшарпанное дерево определенно нужно покрывать краской. Существенных затрат на работу не уйдет, зато домик обретет свежий обновленный вид.
Попутно следует оценить состояние водостоков, проведя их очистку и ремонт при необходимости. На них обращают внимание особо требовательные покупатели. Также необходимо провести посильный ремонт, если он еще где-то нужен. От таких факторов зависит размер будущих уступок в цене.
Что касается участка, то о нем также следует не забывать. Весь садовый мусор и ненужная растительность не должны быть на виду. Больные растения лучше полностью убирать, они не представляют интереса, а только портят общий вид. Также облик участка портят запущенные виноградники, плющи и тому подобное.
Когда порядок будет полностью наведен, останется лишь сделать актуальные фото. Никаких клубник и яблок акцентно выставлять не надо. Лучшие объявления те, которые информативны, а клубника и яблоки мало кого заинтересуют. Если вдруг фотографировать совсем уж нечего, то хотя бы стоит прикрепить границы межевания и подъезд к участку.
Также сделать ваше объявление запоминающимся вам помогут дачные гости из животного мира, если таковые захаживают. Ежи, ласки, певчие птицы, чайки и стрижи – все они привлекают покупателей загородной недвижимости, подчеркивая экологию массива.
