Непредвиденные ужасы бюрократии
Вообразите, что вы строите дом, инвестируя в него свои сбережения, а затем, продавая его, сталкиваетесь с необходимостью отчитаться перед налоговой. И внезапно на пути появляется нечто мрачное и непредсказуемое – бюрократия. В этой истории мы расскажем о нашем клиенте, Алексее, который столкнулся с подобной проблемой в 2024 году.
Запутанная бумажная паутина
Алексей продал дом, который он построил с помощью подрядной организации. Все документы - договор подряда и чеки на сумму почти 4 000 000 рублей были оформлены на зятя, т.к. наш клиент находился в другом городе и у него не было возможности лично заниматься стройкой.
По закону уменьшить доход с продажи имущества можно расходами, которые понес продавец на покупку или строительство жилья. При этом плательщиком и заказчиком в документах должен быть продавец либо его законная супруга.
Если нет подтвержденных расходов, то доход можно уменьшить имущественным вычетом в 1 000 000 рублей. В такой ситуации Алексею пришлось бы заплатить 650 000 рублей налога.
Мрачный свет надежды
Мы внимательно изучили ситуацию и поняли, что сможем помочь.
Деньги для оплаты строительства Алексей переводил зятю, а тот уже рассчитывался с подрядчиком.
Мы составили доверенность на передачу денежных средств, подробно прописали выданные суммы и отправили в налоговую все необходимые документы. Казалось, что именно этот путь приведет к успеху.
Долгое ожидание и спасение
Недели тянулись медленно, каждое письмо или звонок приносили лишь нервное ожидание. Но, наконец, пришло радостное известие – налоговая проверка завершилась без замечаний! Наши усилия окупились и налог был уменьшен в три раза.
Этот случай – напоминание о том, что даже в самых запутанных лабиринтах можно найти выход, главное знать, где искать. Не уверены, что правильно рассчитали налог с продажи жилья? Обратитесь в онлайн-сервис НДФЛка.ру за консультацией
