В Воронеже продолжают обсуждать уход крупной ГК "ПИК-Комфорт" с рынка "управляшек". Так совпало, что как раз в день отзыва лицензий у 21 УК "ПИКа" на вопросы журналистов отвечал министр ЖКХ и энергетики региона Евгений Бажанов. Рассказать чиновнику пришлось про нерентабельные многоквартирные дома (довоенной постройки и примерно тех же времен), которые могут испытать трудности с поиском новой организации для управления жилфондом. Как отметил Бажанов, "очевидно, такие дома тоже есть".
Сейчас по части домов "ПИКа" запущена стандартная процедура - отзыв лицензии, передача другим УК.
- Администрация города буквально в эти дни формирует так называемые лоты - один из шагов, которые должна сделать администрация, это выставить их на конкурс - таким образом, чтобы не остались старые дома на окраине этой процедуры.
В качестве аналогичного примера министр привел формирование лотов на муниципальные маршруты автобусов. Тут тоже были более рентабельные и менее рентабельные линии.
- Те УК, которые заявили о своем уходе из домов, все равно должны будут обслуживать жилой фонд до появления новых управляющих компаний. При этом здесь возможен как механизм административного производства со стороны ГЖИ. Я не исключаю и более жестких мер, если будет запущен перерыв в работе жизнеобеспечения тех квартир, тех домов, которые находятся в этом списке.
Срок для поиска новых "УКашек", если это будет делать мэрия, не ограничен. Есть минимальный срок для собрания жильцов, но если в течение 15 дней такого собрания так и не организуют, то уже включается в процесс процедура конкурса.
Вспомнил Бажанов и историю коллег из Московской области. Тогда из-за некачественного обслуживания жилфонда были возбуждены уголовные дела. Представитель власти пообещал, что ситуацию, хоть она и нестандартная для региона, будут держать на контроле и использовать для ее стабилизации все правовые механизмы, чтобы не допустить негативного сценария развития событий.
- В любом случае дома будут подготовлены к зиме, дома останутся на обслуживании и будут эксплуатироваться, в том числе, в зимний период, - заверил чиновник.
Параллельно есть компании, изъявляющие желание работать с "освободившимся" жилым фондом. С ними как раз ведутся переговоры, чтобы те смогли "разобрать" дома, оставшиеся без обслуживания "ПИКа". В таком случае процедура конкурса не нужна.
- Напомним, об уходе "ПИК-Комфорта" из города и в целом Воронежской области стало известно еще в прошлом году. Однако процесс затормозился из-за имеющихся у ГК долгов. Тем временем не за горами отопительный сезон, плановые работы для подготовки к нему уже запущены. Ранее на эту тему рассуждал эксперт в сфере ЖКХ Сергей Костюченков. Для "ВН" он пояснял, что теперь будет происходить с домами, от которых ушли "управляшки".
