Ипотечная программа с льготными условиями под 5% годовых доступна сотрудникам IT-компаний, пока они работают в этой отрасли. Если происходит увольнение, заемщику необходимо устроиться на работу в другую IT-компанию в течение полугода, чтобы сохранить выгодную ставку. Однако что происходит, если сотрудник уходит в декретный отпуск? В этом случае рассматриваем, сохранятся ли льготные условия.
IT-ипотека предоставляется специалистам аккредитованных Минцифры IT-компаний. В условиях программы прописаны следующие критерии:
- Ставка не превышает 5% годовых.
- Срок кредита до 30 лет.
- Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.
- Максимальная сумма кредита зависит от региона: до 9 млн рублей в регионах с населением менее 1 млн человек и до 18 млн рублей в городах-миллионниках.
- Кредит можно использовать на покупку квартиры в новостройке, частного дома у застройщика или участка под строительство.
Что касается требований к заемщику:
- Возраст от 18 до 50 лет.
- Официальное трудоустройство в аккредитованной IT-компании.
- Для лиц младше 35 лет не требуется минимальный ежемесячный доход.
- Для лиц старше 36 лет есть требования к доходу, в зависимости от региона.
Программа льготной IT-ипотеки действует до конца 2024 года.
Если заемщик уходит в декретный отпуск, но остается трудоустроенным в IT-компании, льготная ставка сохраняется, так как сохраняется официальное трудоустройство. Если же заемщик увольняется во время декрета, для поддержания льготной ставки необходимо найти новое трудоустройство в аккредитованной IT-компании в течение полугода, иначе ставка может быть пересмотрена в сторону повышения.
Таким образом, у заемщика по IT-ипотеке нет риска потерять льготные условия при уходе в декрет, при условии сохранения официального статуса работника IT-компании. Однако для избежания увеличения ставки важно вовремя найти новую работу в аккредитованной Минцифры IT-компании после выхода из декрета.