Недвижимость в Подмосковье пользуется спросом за счет оптимального соотношения цены, качества и транспортной доступности. Конечно, важно учитывать, что самые дешевые новостройки могут находиться не в лучшем населенном пункте.
Первое место в рейтинге снижения занимает Дмитров, где цены упали примерно на 3% с начала 2024 года.
Рассмотрим еще несколько городов с недорогими квартирами.
Дешевые новостройки в Подмосковье
Стоит отметить, что в 2024 году цены за квадратный метр нового жилья в Московской области составляют от 100 тысяч рублей в среднем. Например, стоимость 1 м2 в Дмитрове в марте составила около 114 тысяч рублей. И этот город считается лидером в категории падения цен на недвижимость.
В тройку входит Солнечногорск (второе место) со снижением цен на 1.5% в марте до 151 тысячи рублей за квадратный метр.
На третьем месте находятся Мытищи со падением цен на 1% до 207 тысяч рублей.
Также рекомендуем рассмотреть недвижимость в Люберцах, Чехове (от 109 тысяч рублей) и других популярных городах Московской области. К слову, в Сергиевом Посаде недвижимость подорожала всего на 0.6% до 117 тысяч рублей за квадратный метр.
Какой город выбрать для комфортной жизни?
Если не отталкиваться от цен на недвижимость, а выбирать город с хорошей экологией, развитой инфраструктурой и транспортом, то на первом месте будет Красногорск.
С точки зрения расположения, быстрого развития и перспектив, в этом городе все идеально. Более того, экологическая обстановка в Красногорске лучшая из всех городов ближнего Подмосковья.
При этом средняя стоимость «квадрата» на вторичке начинается от 110 тысяч рублей. Тут вполне можно найти неплохое жилье, если хорошенько поискать. Все же спрос на недвижимость в Красногорске растет с каждым годом.
Второе место по качеству жизни занимает Реутов – близкое расположение к Москве, хорошая транспортная развязка, инфраструктура и социальные объекты. Важно учитывать, что это наиболее густонаселенный город ближнего Подмосковья. По состоянию на 2024 год в Реутове проживает не менее 110 тысяч человек.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 160 тысяч рублей. Но вы будете жить в действительно развитом мегаполисе.
Если хочется тихой и спокойной жизни в самом чистом районе, тогда стоит присмотреться к Истре. Этот небольшой городок славится чистым воздухом, многочисленными санаториями и небольшим населением – всего около 33 тысяч человек.
Недвижимость в Истре разная, поэтому вполне можно найти как небольшую квартиру за 5 млн рублей, так и хороший загородный дом за 20 млн.
Какой город Подмосковья вам нравится больше всего и почему?
Делитесь своими впечатлениями в комментариях.
