У меня давно спрашивали насчет возможности соинвестирования в проекты со мной лично.
Я отношусь к соинвестированию аккуратно и осторожно. И должен в проекте быть уверенным, чтобы приглашать туда инвесторов.
Сейчас наконец-таки я готов презентовать вам такой проект.
Это проект - создание готового арендного бизнеса (ГАБ) в Ростове-на-Дону.
Вот основные характеристики:
- Ёмкость инвестиций: 12 млн руб.
- Возможен вход инвестору от 500 т руб.
- Стратегия дохода: арендные платежи с последующей перепродажей объекта через 1,5-2 года
- Срок реализации: ориентировочно 2 года. Однако будет определяться по факту. Раньше продадим, раньше получим основной доход
- Арендные выплаты: начинаются планово через 9 месяцев
- Мой интерес: за управление и создание всей сделки я беру 25% только с дохода. На основное тело инвестиций это не распространяется
- Юридическое обоснование: договор займа.
При вычете моей комиссии за управление получаются следующие показатели для инвестора:
- Доходность плановая аренды для инвестора: 15% годовых
- Доходность инвестора плановая при продаже: 42%
- Общая плановая доходность инвестора: 63% за 2 года или 31,5% годовых
Все деньги целево идут на приобретение нежилого помещения в собственность и на оборудование помещения для сдачи в аренду.
Дедлайн сбора денег: до 25 мая 2024 года.
Ориентир провести сделку по покупке помещения до 1 июня.
У вас есть возможность припарковать свои деньги под 31,5% годовых, а также изучить и понять систему создания ГАБов, и принять участие в проекте, приносящем пользу жителям города и страны.
Если у вас есть желание и возможность инвестировать вместе со мной, то пишите в личку. Обсудим все детали.
