Территорию вокруг бастиона «Грольман» в Калининграде хотят превратить в ландшафтный парк. За зданием редюита расположен крупный земельный массив с деревьями, кустарниками и живописным видом. Инвестор решил оживить не только комплекс зданий, но и прилегающий участок. Как планируют использовать территорию бастиона «Грольман» — в материале Калининград.Ru.
Компания «Актив» начала противоаварийные работы в комплексе защитных сооружений на Литовском валу в январе 2024 года. Сейчас специалисты занимаются укреплением стен и обустройством крыши редюита — основного здания в форме подковы. Помимо него в состав «Грольмана» входят два полукапонира, два горжевых каземата, въездные ворота, а также капонир и эскарповая стена. Последние находятся в лесополосе ближе к Литовскому ручью.
Основная территория комплекса свободна от построек. На участке планируют провести благоустройство и высадить новые растения. Как сообщается в телеграм-канале «Грольмана», к разработке концепции привлекли известного московского ландшафтного дизайнера Игоря Сафиуллина. Он занимался проектом парка «Зарядье», набережной Марка Шагала, «Исцеляющими садами» в Сколково и другими объектами. «Мы создадим комфортное место для отдыха, а зелёные насаждения подчеркнут идентичность города, его «зелёный» статус и создадут „вау-эффект”», — отметил Сафиуллин.
Инвестор хочет создать новую точку притяжения: на территории «Грольмана» появится ландшафтный парк, кафе, общественные и выставочные пространства. «Там размах всего, грандиозно. Бастион великолепно вписан в природу, там и холмы, и внутренние ручьи, и водоёмы, будет очень красиво. В центре города появится новый такой архитектурный ландшафтный парк. Там можно будет и на травке полежать, и куда-то пойти поесть, и в музей сходить, и прочее, и прочее», — рассказал корреспонденту Калининград.Ru руководитель службы охраны ОКН Евгений Маслов.
В первую очередь планируют открыть территорию бастиона ближе к ручью. Там расположен капонир — оборонительное сооружение середины XIX века. Один из ярусов здания находится ниже уровня земли: когда-то там находился секретный ход между вальными укреплениями. «Была идея даже этим летом [открыть], но не знаю, получится или нет. Для меня бастион воспринимался как подкова, а справа и слева — шалман 90-х годов. Но на самом деле там великолепная территория: заходишь внутрь и ещё долго можно идти до Литовского ручья, природа и виды — великолепные. Этот комплекс станет настоящим украшением города», — уверен Маслов.
Вместе с аварийными работами инвестор занимается концепцией использования внутренних помещений. В «Активе» рассчитывают, что реконструкция «Грольмана» станет стимулом для развития микрорайона. «Мы хотим создать эффект «кругов на воде», запустить процесс реконструкции прилегающих территорий к Литовскому валу. Мы делаем этот проект прежде всего для человека, чтобы ему было комфортно. При этом учтён ресурс самого места, его уникальность и идентичность», — поясняет один из разработчиков концепции, архитектор Екатерина Денисова.
Общие инвестиции в проект оценивают в 760 миллионов рублей. Значительную часть средств «Актив» получит по программе льготного кредитования. Компании одобрили заём на 500 миллионов рублей.
Бастион «Грольман» построили в Кёнигсберге в 1851 году по проекту Эрнста Людвига фон Астера. Во время штурма Кёнигсберга в бастионе размещался командный пункт 367-й пехотной дивизии Вермахта. Укрепление подверглось значительным разрушениям. В послевоенные годы объект использовался как овощехранилище. «Грольман» признан памятником культурного наследия регионального значения.
