Леха всегда хорошо зарабатывал, реализовал какие-то проекты, и получал неплохие деньги. Был в нем дар – видеть, где и как заработать. Вот вроде и предприятие малоперспективное, и денег не приносит, а приходит Леха, и начинает у него все крутиться, и деньги приносить.
В один прекрасный день познакомился Лёха с любовью своей жизни. Была она хороша собой, немного капризна и взбалмошна.
- Алла, - представилась она.
- Алексей.
Он дарил ей охапки цветов, возил на лучшие курорты. Но деньги сами не заработаются. Поэтому осели они дома, заселившись в Лехину холостяцкую берлогу.
Надо сказать, Лёха в быту был неприхотлив. Ему вполне хватало однушки, правда, в хорошем месте.
Вот именно сюда, в свою однокомнатную квартиру, он и привел Аллу.
Та поморщила свой маленький чуть курносый носик:
- Мы что, в этой тесноте жить будем.
- Ну да, а что не так?
- Тесно, Алексей, мало пространства.
- Да? - удивился он. – А мне вроде нормально.
- Это одному нормально, а нас двое.
- Надо тогда двушку купить,- согласился он.
Они сыграли пышную свадьбу, все как Алла и хотела, с лимузинами, ресторанами, морем гостей, медовым месяцем, а потом Алексей впрягся в работу.
- Леша, мы будем покупать квартиру? Или так тут и будем прозябать?
- Так уже купил, завтра покажу.
Он перевез уже беременную жену в трехкомнатную квартиру.
Алла в период беременности была невероятно капризна, требовательна. Вкус ее не изменился, но если она до этого считала, что мир должен крутиться вокруг нее, то уж во время беременности и солнце должно было светить исключительна ей, и в филейную часть.
Леха терпел:
- Что я с беременной спорить буду. Может, так и надо. У них, говорят, гормоны играют.
Алла родила Лехе сына, говорила, что устает очень. Он нанял няню, которая помогала Алле с ребенком, потом вторую – одна в день, вторая в ночь.
Но Алла все равно ныла, и Леху в один момент это достало:
- Слушай, у тебя есть все. Ребёнком больше занимаются няни, а не ты. Ты не готовишь, не убираешь. Только все не так, только я должен сидеть и смотреть на тебя. Надоело.
- Ну и живи сам, я и без тебя проживу, - фыркнула Алла.
- Хорошо, - согласился Лешка.
Они развелись, Алла подала на алименты, требуя платить много, и еще больше. Но суд присудил только прожиточный минимум, и немного на ее содержание.
- И что я с этими деньгами буду делать? Да мне няне надо отдавать в несколько раз больше, а у меня их две.
Судья пожала плечами. А Алла, подумав, пошла мириться с бывшим мужем. Через полгода они опять сошлись, расписались. Алла не капризничала, сдерживалась, но ровно до того момента, пока вновь не забеременела. И началось все вновь: капризы, скандалы, требования. Леха привычно выдержал этот период, подготовил нянь. В этот раз родилась дочка.
Прожили они два года, и опять Лешка ушел, подал на развод.
Алла пыталась мириться, но Леха просто устал.
- Дивиденды в виде детей не оправдывают затраты нервов, сил и денег. А дети и так больше с нянями, чем с Аллой.
Алла обозлилась, и подала на развод.
- Я у тебя все отсужу, ты же в браке много чего купил.
Их развели, а вот имущество они делили отдельно от иска по разводу.
Действительно, за полгода до развода Леха купил квартиру, земельный участок с постройками под дом отдыха. Правда, имущество ему не было передано, так как деньги он за него не перевел. Хотя сделки оформили в Росреестре.
Алла подала в суд:
- Прощу поделить все в равных долях, деньги, имущество. Все-все.
Лёха подал встречный иск, приложив и кредитный договор на приличную сумму. Делить так делить.
А вот по поводу нового имущества Леха пошел советоваться к адвокату:
- Что делать?
- Что-что, расторгать сделки, так как нет оплаты и вы не приняли имущество.
И в суд поступили иски от продавцов:
- Просим расторгнуть сделки продажи квартиры, земельного участка и дома.
Суд объединил все в одно производство, и решил так:
*долговый обязательства перед банком – более 800 тысяч рублей - гасит Алексей, так как он не доказал, что деньги потрачены на семейные нужды
*деньги на счетах – пополам. Да там и немного.
Относительно приобретенного имущества суд сказал:
….договоры купли-продажи недвижимого имущества не исполнены. До настоящего времени продавцы продолжают пользоваться указанным в договорах купли-продажи имуществом, несут расходы по его содержанию, продавцы квартиры с членами семьи продолжают сохранять регистрацию в квартире.
Оплата Алексеем приобретенного имущества не произведена, продавцами имущество, являвшееся предметом указанных договоров, покупателю до настоящего времени не передано.
Учитывая, что в данном случае существенно нарушены условия договоров, в силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для их расторжения.
То есть договоры были расторгнуты, все приведено в первоначальное состояние. А квартира, где жила Алла с детьми оказалась Лешкина добрачная, купленая накануне свадьбы, и он ее благородно жене не собирался оставлять.
- Оставляй детей мне и съезжай. Они жить могут – ты нет.
- Дети по суду со мной остаются.
- Значит, уходишь с ними к маме и папе.
- Я обжалую все решения, и получу то, что мне надо. А на полученные деньги куплю квартиру покруче этой.
Она подавала жалобы на решение суда, но вышестоящие суды отказали ей. Кассационная инстанция прямо сказала:
выводы судов являются правильными, поскольку основаны на исследованных доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, с учетом положений закона, подлежащих применению по данному делу.
Алексей с Аллой все же договорился, купив небольшую квартиру на детей, куда выселил жену. Расходы на детей оплачивает. Сверх дает небольшую сумму. Алла недовольна, но на все ее возмущения Алексей отвечает:
- Не нравится – иди работай. Все равно ты детьми не занимаешься.
Сам же вновь заключил договоры с теми же продавцами, и переоформил имущество на себя, рассчитавшись с ними полностью.
*имена взяты произвольно, совпадения случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.02.2020 по делу № 8Г-6152/2019
Берегите себя и своих близких и не забывайте подписываться на автора.