Дарение близким родственникам может быть нотариально удостоверено в письменной форме, если стороны приняли совместное решение об этом. Нотариальное удостоверение может потребоваться по закону (ст. 163 Гражданского кодекса РФ). Договор дарения квартиры может быть зарегистрирован через нотариуса:
- Если доли в имуществе, принадлежащем гражданам, передаются в общую собственность, и все собственники долей передают свои права по одной сделке (ст. 122 Федерального закона); если сделка совершается в отношении имущества несовершеннолетнего или недееспособного гражданина (требуется разрешение органа опеки и попечительства). При этом следует учитывать, что сторонами сделки являются граждане в возрасте от 14 до 18 лет; для совершения сделок по безвозмездной передаче имущества лицами в возрасте от 14 до 18 лет требуется письменное согласие законного представителя и органа опеки и попечительства.
- Следует отметить, что дарение от имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет, запрещено; несовершеннолетние в возрасте до 14 лет и от 14 до 18 лет могут участвовать в сделках в качестве дарителей. Это связано с тем, что данные юридические действия не нарушают их прав и не умаляют их имущества. Договор может быть заключен в письменной форме. На практике дарственную принимает законный представитель, действующий от имени дарителя. Законный представитель вправе распоряжаться и пользоваться имуществом, подаренным дарителем, с согласия органов опеки и попечительства при условии соблюдения соответствующих норм Федерального закона № 48, статей 26, 28, 37 и 292 Гражданского кодекса РФ и статьи 68 Семейного кодекса РФ. Однако на такие действия распространяются ограничения, предусмотренные вышеуказанными правовыми нормами. Учитывая вышеизложенное, несовершеннолетний родственник имеет право подарить квартиру или ее долю несовершеннолетнему родственнику;
- Муж или жена дарят квартиру или ее долю. Если сделка по приобретению является возмездной, совершена в период брака и брачный договор не заключался, то необходимо согласие другого супруга, заверенное нотариусом. Если имущество передается в дар одному из супругов, то согласие не требуется. Это связано с тем, что такие сделки совершаются безвозмездно и имущество, передаваемое в дар, не относится к совместно нажитому имуществу.
Информацию о стоимости подготовки и нотариального удостоверения договора дарения можно получить у нотариуса в вашем городе.
― ― ― ― ― ― ― ― ― ―
📍 Адреса:
Одинцово, улица Можайское шоссе, дом 71, этаж 3, офис 303
Москва, улица Большая Ордынка, 8/1с5
📱Телефоны:
+7 (495) 055-22-25
+7 (965) 167-77-98
⌚Время работы:
Пн-Пт: 09:00 - 18:00
Сб-Вс: Выходной
📧 Электронная почта:
advokatstanislav@yandex.ru
💬Группа ВК:
https://vk.com/gavrilov_advokat
🌍 Официальный сайт:
https://gavrilov-advokat.ru/
#адвокат #консультацияюриста #консультация #юрист #одинцово #адвокатодинцово #юристодинцово #юридическаяпомощь