Купить недвижимость и автоматически получить ВНЖ можно в разных странах, есть программы в Турции, на Кипре, Черногории и так далее. Алгоритм прост: вы выбираете жилье на определенную сумму денег, ценовой порог устанавливается правительством, покупаете его и вам оформляют ВНЖ этой страны. Это два разных пути оформления но они связаны.
Конечно же, очень многие ищут такой вариант и в Европе, в частности в Италии.
.
Так вот, в Италии получить ВНЖ на основании покупки жилья – невозможно. Такой программы нет и никогда не было. А вашим незнанием или подтасовкой фактов пользуются нечистоплотные на руку риелторы в надежде сбыть вам какую нибудь застоявшуюся рухлядь. Давайте разберем все подробно.
В чем основа заблуждения ?
В Италии есть вариант получения ВНЖ, который называют Резиденция Элеттива (Residenza Elettiva). Этот вариант называют еще « ВНЖ по выбранному месту жительства» или ВНЖ бездельника, так как работать в Италии или вести бизнес, по такому варианту ВНЖ вы не имеете права. Но есть очень интересные факты которые превращают этот вариант ВНЖ в интересный шанс, но о об этом позже.
.
Так вот, нечистоплотные на руку риелторы или хелперы выдающие себя за экспертов, потому что «прожили в Италии долго » или другие незнайки – выдают ВНЖ Резиденция Элеттива как раз за нужный им вариант, который вы якобы можете получить через покупку недвижимости. Люди покупаются, начинают рассматривать варианты, покупают жилье по сути которое им иногда совершенно не нужно в надежде получить автоматически ВНЖ по мотиву Выбранное место жительства.
.
Путаница в умах как раз в том что мотив получения так и называется « выбранное место жительства» и даже на сайте официального визового центра Италии есть такой вариант.
.
Логическая цепочка обывателя, не разбирающегося в законах, в этом случае выглядит так ; Выбранное место жительства, я выбираю, я покупаю, я буду там жить – дайте мне ВНЖ. Это ошибка. Купив жилье вы не получите автоматически ВНЖ Италии. У вас просто будет жилье, наличие которого может вам помочь оформить ВНЖ.
Облегчит получение ? - Да.
Даст ли возможность автоматически получить ВНЖ ? - Нет
.
Давайте разберемся с этим вопросом.
Могу сказать, что очень многие люди попадаются на удочку нечистоплотных на руку риелторов и хелперов, которые убеждают их купить жилье в Италии именно для того чтобы « автоматически получить ВНЖ Италии».
В первую очередь, чтобы развеять ваши заблуждения, нужно посмотреть первоисточник о том как же получают Резиденцию Элеттива. ВНЖ по выбранному месту жительства ?
.
Список документов можно посмотреть на официального сайте визового центра Италии. Там есть списки по всем вариантам получения ВНЖ, обратите внимание на это, возможно там вы найдете информацию которую давно искали , но почему то обращались к любым «гадалкам и целителям» даже к котику на вокзале, но только не к первоисточнику. Совершенно зря )))
Заходим на сайт, заходим в раздел Необходимые документы , требования и формы, в выпадающем списке кликаем на « необходимые документы» – вуаля, перед вами открылся Святой Грааль информации о том, какие документы нужны для получения как визы С , так и визы Д – ВНЖ Италии.
.
Пробегаемся по списку, нам необходим посмотреть вариант « Выбранное место жительства», находим, нажимаем « подбробнее» и снова видим список документов которые нужно предоставить чтобы получить вожделенное ВНЖ Италии
.
В этом списке нас интересует пункт 6 , в котором говорится дословно :
.
Документы, подтверждающие наличие жилья, для проживания по выбранному месту жительства.
ДОГОВОР АРЕНДЫ или договор купли-продажи недвижимости в месте, в котором предполагается проживание.
Омайгат, омайгат.. оказывается можно было просто предоставить договор аренды и не лезть в покупку жилья со всеми этими трудностями и нервами )))
Т.е, для получения ВНЖ по выбранному месту жительства вам достаточно предоставить договор аренды жилья. Который кстати можно заменить оспиталитой – соглашением о гостеприимстве. Его могут сделать вам друзья живущие в Италии, даже если они сами живут в арендованном жилье, иногда можно даже сделать краткосрочную бронь жилья на аирбнб или букинге и при подаче в Консульство сопроводить его мотивационным письмом. Есть разные варианты.
Видите на сколько сократился ваш путь к получению ВНЖ когда вы получили информацию от человека который в этом разбирается )))
ЗАКОН
А что говорит закон по данному поводу, да и вообще об эмиграции в целом ?
Статья 16 Гражданского кодекса Италии (декрет N 262 от 16 марта 1942 г.) наделяет иностранцев рядом тех же гражданских прав, которыми обладают граждане Италии (например, покупка недвижимости в стране, открытие бизнеса, формирование компании и т.д.).
В то же время, действующее иммиграционное законодательство (Dlgs 286/98)
Не наделяет иностранных граждан правом автоматического получения ВНЖ в Италии при покупке недвижимости, что означает лишь одно: иммиграция в Италию через покупку недвижимости (получение ВНЖ в Италии через недвижимость и получение гражданства в Италии в этом случае) НЕВОЗМОЖНА.
Вот такая вот информация.
Резиденция Элеттива ( ВНЖ Италии по выбранному месту жительства) непростой вариант получения ВНЖ Италии. Но это практически единственный вариант, документы на который можно собрать полностью в России.
Приехав в Италию по данному варианту, вы не сможете работать, заниматься бизнесом. Хотя вы сможете покупать и сдавать жилье в наем, заниматься небольшими инвестициями и так далее.
И самое главное с 2020 года, данный вариант ВНЖ вы можете конвертировать например в " Лаворо Аутономо " - Предпринимательство, работа на себя, автономная работа. Раньше так невозможно было поступить и вариант ВНЖ по выбранному месту жительства не конвертировался.
.
КАК собрать документы на мотив "ВНЖ Италии по выбранному месту жительства" " ВНЖ для самообеспеченных " - читайте в этой моей статье детальный разбор
Всегда просто найти документы и необходимые инструкции когда ты в эмиграционном бизнесе уже не первый год )) Если сомневаетесь - всегда обращайтесь к официальным источникам на которых вы найдете все необходимые вам разъяснения и документы. Если остаются вопросы - отправляйте запросы в Консульство или визовый центр.
Моя основная тележечка
#внжиталии #визаномада #визаDigitalnomad #внжшвейцарии #внжевропы #внж #эмиграция #покупканедвижимостивевропе #внжсамообеспеченного #визасамообеспеченного #работавиталии #бизнесвиталии #представительствовИталии