Динамика цен на недвижимость в Турции на начало 2024 года

2 апреля 20242 апр 2024

2 мин

Как изменились цены на недвижимость с начала года по данным сайта Sahibinden. C января 2024 года по февраль 2024 года по всей Турции цены продажи снизились как по всей стране, так и в трех крупнейших провинциях. Снижение реальных цен продолжается уже восемь месяцев. Годовые темпы снижения реальных цен достигли: - 12,1 % по всей стране - 14,6 % процента в Стамбуле - 11,8% процента в Измире - 0,8% в Анкаре Темпы роста текущих цен на жилье также снижаются. Годовой рост текущих цен снизился по стране на 8,8 пункта по сравнению с январем, снизившись до 46,9 %. Соответственно, средняя текущая цена квадратного метра жилья, выставленного на продажу в Турции, составляет 27 095 TL. Ежегодный темп роста текущих цен за квадратный метр, снизились во всех трех крупных городах: - 42,7 % в Стамбуле - 65,7 % в Анкаре - 47,4% в Измире Средняя цена м2 жилья на продажу составляет 37 500 TL в Стамбуле, 20 571 TL в Анкаре и 30 800 TL в Измире. Индекс спроса на жилье увеличился на 5,8 % по сравн

Как изменились цены на недвижимость с начала года по данным сайта Sahibinden.

C января 2024 года по февраль 2024 года по всей Турции цены продажи снизились как по всей стране, так и в трех крупнейших провинциях.

Снижение реальных цен продолжается уже восемь месяцев.

Годовые темпы снижения реальных цен достигли:

- 12,1 % по всей стране

- 14,6 % процента в Стамбуле

- 11,8% процента в Измире

- 0,8% в Анкаре

Темпы роста текущих цен на жилье также снижаются. Годовой рост текущих цен снизился по стране на 8,8 пункта по сравнению с январем, снизившись до 46,9 %.

Соответственно, средняя текущая цена квадратного метра жилья, выставленного на продажу в Турции, составляет 27 095 TL.

Ежегодный темп роста текущих цен за квадратный метр, снизились во всех трех крупных городах:

- 42,7 % в Стамбуле

- 65,7 % в Анкаре

- 47,4% в Измире

Средняя цена м2 жилья на продажу составляет 37 500 TL в Стамбуле, 20 571 TL в Анкаре и 30 800 TL в Измире.

Индекс спроса на жилье увеличился на 5,8 % по сравнению с январем 2024 года.

Соотношение проданных домов к количеству выставленных на продажу объектов, которое мы отслеживаем как показатель оживленности рынка жилья, увеличилось как по всей стране, так и в трех крупных провинциях.

Увеличивается как количество рекламируемых, так и продаваемых домов.

Увеличение этих двух показателей вместе свидетельствует о том, что рынок продажи жилья оживляется.

Возраст закрытых объявлений, который показывает, как долго объявления о продаже жилья остаются в экспозиции и который мы используем в качестве еще одного показателя жизнеспособности рынка жилья, показал ограниченный рост в целом по стране, а также в Стамбуле и Анкаре по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как в Измире он значительно снизился.

*Данная статистика относится больше к рынку вторичного жилья, т.к. на Sahibinden в основном представлено вторичное жилье.