Каркасные дома одни из самых популярных на рынке загородного жилья. Основное преимущество каркасников — скорость и доступность строительства.
Что такое каркасный дом?
Каркасный дом- быстровозводимое строение, в котором все несущие элементы объединены и создают каркас. Стена — «слоёный пирог». Чаще всего каркас делают из дерева, но можно использовать также металлопрокат или лёгкие стальные тонкостенные конструкции, которые являются основной опорой для стен и кровли дома.
Существуют две основные технологии каркасного домостроения: финская и канадская. При финской делают каркас из бруса и обшивают его ОСП-плитами. При канадской дом собирают из готовых СИП-панелей, которые играют роль и каркаса, и обшивки с утеплителем одновременно. Строительная компания ООО «Доминион лтд» специализируется на домах из финского каркаса, спрос которых превышает спрос на любые другие технологии.
Срок службы такого дома – не менее 50 лет, а при правильном и своевременном уходе – более 70 лет . При необходимости строение можно обновить, реконструировать. И этим оно выгодно отличается от более капитальных вариантов.
Каркас заполняют теплоизоляцией, которая также выполняет звукоизолирующие функции. Наиболее часто применяемая теплоизоляция с оптимальным балансом качеств — каменная вата. Но можно использовать другие варианты — полимерные или натуральные. Для утепления подходят даже опилки со стружками, как это делали при зарождении каркасной технологии, но сегодня есть более пожаробезопасные, энергоэффективные решения.
Какие же все-таки плюсы и минусы у каркасных домов?
Технологию испытывали и избавляли от проблем десятилетиями, так что преимуществ у каркасных домов всё-таки больше, чем недостатков. А минусы большей частью зависят от стройматериалов, проработки проекта и квалификации строителей.
Плюсы:
• Энергоэффективность. у каркасных конструкций в несколько раз меньше, чем у домов из кирпича или газобетона без дополнительного утепления. При утеплении каркаса в 200 мм стена толщиной 240 мм по своей теплопередаче соответствует:
- 2 м кирпичной стены
- 0,9 м бревна
- 1,2 м стены из газобетона и 0,75 м клееного бруса.
• Экологичность. В основном каркасники строят из натуральных материалов. Минеральная вата, OSB-плиты, гипсокартон не представляют опасности для здоровья людей и окружающей среды.
• Легкая конструкция. Каркас с утеплителем имеет относительно небольшой вес и не нагружает сам фундамент. Можно использовать более простые варианты фундамента, например бюджетный свайный, не беспокоясь о его прочности, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать ленточный фундамент или монолитную плиту.
• Строительство в любой сезон года. В этом случае нет никаких ограничений по температуре. При соблюдении технологии это не влияет на качество постройки.
• Не требует усадки. Домом можно пользоваться сразу после строительства. Для сравнения в кирпичном или панельном доме усадка длится в среднем 1,5 года. Усадка у цельного бревна — 12 месяцев.
• Высокая скорость строительства. Заводские дома-конструкторы собирают на месте за пять — десять дней, а с нуля каркасник можно построить за полтора месяца вместе с фундаментом и черновой отделкой.
•Готовность к чистовой отделке. Для прокладывания коммуникаций не придется ничего штробить, так как все коммуникации можно легко проложить между стойками каркаса. Стены не требуют обработки штукатуркой или другими методами для выравнивания поверхности, вы можете сразу приступать к нанесению финишного покрытия.
Пожалуй, самое большое преимущество каркасных домов - их стоимость. Хотя материалы и влияют на цену домов, на сегодняшнее время это самая доступная технология из всех используемых. Стоимость за квадратный метр каркасного дома на 25% ниже, чем, например, у дома из кирпича или бруса.
Рассмотрим примеры наших домов, посмотренных по данной технологии:
Мы уже выяснили какие преимущества есть у каркасных домов, теперь разберёмся какие же могут быть недостатки у данной технологии:
• Насекомые и грызуны;
• Недолговечность;
В этом случае антисептическая пропитка деревянных элементов (бруса и досок), правильные вентиляция и пароизоляция в сочетании с соблюдением правил эксплуатации здания надёжно оберегают и помогают предотвратить такие проблемы.
• Пожароопасность. По статистике, пожары наиболее часто возникают из-за неисправностей электропроводки, печного отопления и забытых включенных электроприборов. В результате возгорания пожар переходит не на стены, а воспламеняются горючие отделочные материалы, предметы интерьера, мебель и личные вещи жильцов, и только после этого огонь переходит на несущие конструкции. В таких случаях, каркасные дома могут быть подвержены риску возникновения пожара, если они построены без учётаа обязательных правил пожарной безопасности, включая изоляцию дымохода и электропроводки от горючих материалов, пропитку и отделку негорючими материалами и другие меры. Однако эти принципы также имеют значение для зданий, построенных по другим технологиям. Чтобы минимизировать этот риск, эксперты рекомендуют использовать пропитку, которая повышает огнестойкость древесины, и негорючие утеплители.
Подводя итог по данной статье, можно смело сказать о том, что каркасный дом из качественных материалов при соблюдении условий строительства — комфортное, экологичное и тёплое жилье. Как и любая другая технология каркасники имеют свои недостатки, но как показывается практика, в основном это связано с квалификацией рабочих или другими факторами. Главное отнестись к строительству своего дома с душой, тщательно проработать проект, учесть все особенности и выбрать добросовестного подрядчика.
Другие проекты каркасных домов смотрите на нашем сайте.