Встречали предложение от застройщика о выполнении чистовых работ под ключ? Как относитесь к подобному предложению?
С одной стороны это удобно для тех, кто хочет сразу заселиться в новую квартиру без головных болей с поиском подрядчиков и контролем выполнения ремонта. С другой стороны, некоторым не хочется дополнительно платить застройщику, ведь такой ремонт может быть не таким качественным, как это обещается.
Рассказываем что лучше выбрать
Чистовая отделка от застройщика обычно предлагается в 2-3 вариантах, заточенных под вкусы широкой аудитории. Выбирая этот вариант будьте готовы, что у ваших соседей будет идентичный интерьер. Его качество может не соответствовать вашим ожиданиям, ведь здесь вы не ходите самостоятельно по строительным магазинам и не трогаете материалы.
При приёмке объекта с ремонтом возникают трудности. Например, обои могут скрывать дефекты, которые не получится обнаружить. Это может повлечь за собой самостоятельный ремонт через несколько лет. Это этого советуем вызывать отдельно эксперта по приёму квартир, чтобы не пожалеть в будущем.
Сложность ремонта своими силами будет зависеть от того в каком виде приобретена квартира. Если это черная отделка, то придется приложить немало усилий, времени и денег, чтобы привести помещение в жилой вид.
Поэтому чаще всего покупатели предпочитают выбирать квартиры в предчистовой отделке. Это когда уже проведены коммуникации, стены выровнены и подготовлены к чистовой отделке. В этом случае вам нужно будет выбрать только материалы, которые вы будете видеть на протяжении следующих лет.
Что выбрать?
Если у вас горят сроки, то выбирайте готовую квартиру от застройщика. Да, это может быть дороже по цене/качеству/объему работ. Обязательно обращайте внимание на скрытые дефекты, иначе ваш переезд может затянуться еще на несколько месяцев.
При выборе самостоятельного ремонта, можно сэкономить выбирая черновую отделку. Но это не всегда получается сделать. Все дело в том, что застройщик закупает материалы оптом и по итогу, если вы хотите сделать примерно то же самое, что и в предложенном варианте от застройщика, может получиться дороже. Зато все будет сделано так, как хотите это вы.