Сегодня я хочу рассказать вам о новом жилом комплексе премиум-класса Upside Towers, который находится в динамично развивающемся районе Бутырский. Этот проект идеально подходит для людей с амбициями, стремящихся к яркой и насыщенной жизни в столице.
С высоты Upside Towers откроются потрясающие виды на Москву, включая парки, Останкинскую телебашню, Всероссийский выставочный центр и Москва-Сити. Эти панорамные виды наполнят вас энергией, подарят ощущение простора и свободы.
Жилой комплекс относится к премиум-классу. Три здания будут выполнены в современном стиле, на монолитной основе, а их высота будет варьироваться от 19 до 58 этажей. Благодаря высоким потолкам (от 2,98 до 3,3 метров) и панорамному остеклению, квартиры в Upside Towers всегда будут наполнены светом и воздухом.
В 2027 году, когда комплекс будет полностью завершен и введен в эксплуатацию, он станет особенно привлекательным для покупателей. Ведь в нем будут воплощены все самые современные технологии и решения, которые обеспечат жильцам максимальный комфорт и безопасность. Транспортная доступность нового жилого комплекса премиум-класса Upside Towers находится на высоком уровне. В пешей доступности расположены станции метро «Бутырская» и станция Московского центрального диаметра «Останкино», что обеспечивает удобство и быстроту передвижения по городу. Для любителей культурного отдыха рядом находятся такие достопримечательности, как ВДНХ, Сокольники и Тимирязевский парк, где можно провести время на свежем воздухе, наслаждаясь природой и активностями.
Концепция «город в городе» предлагает все, что нужно для комфортной жизни. Здесь есть ландшафтный парк с природными зонами, детские площадки и государственная школа — это лишь малая часть того, что предлагает застройщик. Но есть еще Upside Club, где жители могут провести время с пользой для себя и своего здоровья.можете насладиться прогулками среди множества видов растений и деревьев.
Согласно заявлениям застройщика, сдача жилого комплекса запланирована на третий квартал 2026 года - второй квартал 2027 года. Эта компания имеет надежную репутацию. Основанная в 1996 году и за это время успешно реализовав более 1,5 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.
Динамика продаж квартир в Upside Towers показана на фотографии ниже. После выхода проекта на рынок в марте 2023 года наблюдался всплеск продаж.
Сейчас самое время сравнить жилой комплекс премиум-класса Upside Towers с его ближайшими конкурентами. Один из таких конкурентов - жилой комплекс премиум-класса MOD, расположенный в историческом районе Москвы Марьина роща.
MOD - это современный жилой комплекс, состоящий из пяти зданий. Их высота варьируется от 9 до 55 этажей, а потолки достигают высоты 3 метров (в некоторых местах до 4,8 метра). Сдача всех корпусов планируется в четвертом квартале 2024 года.
Транспортная доступность MOD схожа с Upside Towers: ближайшими станциями метро являются “Марьина роща” и “Рижская”.
Цены на квартиры в MOD растут быстрее, чем в Upside Towers. За последние полгода средняя стоимость квадратного метра выросла на 11%, несмотря на то что сдача домов уже не за горами.
Стоимость однокомнатных квартир в MOD и Upside Towers также значительно отличается: средняя стоимость одного квадратного метра в однокомнатной квартире в Upside Towers составляет 350 000 рублей, в то время как в MOD - значительно выше-430 000 рублей.
Еще одним заметным игроком на рынке является жилой комплекс бизнес-класса «I Love», который расположен недалеко от станции метро «Алексеевская». Этот комплекс состоит из пяти монолитных зданий, высота которых варьируется от 12 до 35 этажей. Высота потолков в зданиях достигает 3,1 метра. Комплекс оборудован закрытой парковкой на 1400 машиномест..
Продажи квартир в I Love начались в 2022 году. Последний корпус планируется сдать в четвертом квартале 2024 года. На данный момент большинство квартир уже распродано (337 из 459). Средняя стоимость квадратного метра составляет около 400 000 рублей.
Транспортная доступность этого комплекса аналогична другим рассмотренным ЖК. Ближайшая станция метро - "Алексеевская", а также станция МЦД "Марьина Роща". Автомобилистам будет удобно выезжать на проспект Мира и двигаться в сторону центра города.
