Приказом Минстроя России от 15 января 2024 г. № 13/пр внесены изменения в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Минстроя России от 2 июня 2020 г. № 297/ пр (далее – Методика).
Изменения вступили в силу с 27.02.2024 года.
Что изменилось в обновленной Методике?
1. Уточнен порядок расчета численности работников технического заказчика. Так, приведение сметной стоимости строительства, определенной по итогам глав 1-9 и 12 ССРСС в текущем уровне цен, к уровню цен по состоянию на 1 января 2023 года осуществляется обратным путем ее деления на индекс фактической инфляции. При этом величина индекса фактической инфляции определяется от последнего месяца квартала, предшествующего кварталу, в уровне цен которого выполняется определение сметной стоимости строительства, к последнему месяцу IV квартала 2022 г.
Изменилась сумма сметной стоимости строительства (10600 млн. рублей) свыше которой численность технического заказчика увеличивается на одного человека на каждые 1100 млн. рублей свыше указанной суммы.
2. Установлена возможность применения поправочного коэффициента 1,25 при определении средней заработной платы работников технического заказчика по объектам обороны и безопасности, линейным объектам, объектам, относящимся к особо опасным, технически сложным и уникальным (по решению Заказчика), в случае отсутствия в ФГИС ЦС среднемесячных размеров оплаты труда рабочего первого разряда, учитывающих отраслевую специфику.
3. Уточнен порядок расчета затрат на материальные и прочие расходы. Так, например:
арендная плата и содержание служебного легкового автотранспорта рассчитывается исходя из численности работников технического заказчика: на каждый интервал от 1 до 15 человек (включительно) учитывается один автомобиль. Ранее этот показатель был: до 50 человек – количество автомобилей не должно превышать 3;
общая площадь арендуемых зданий и помещений определяется произведением численности работников технического заказчика, величины площади одного рабочего места (не менее 6м2 для пользователей персональных компьютеров на базе электронно- лучевой трубки) и коэффициента 1,2. В предыдущей редакции рекомендуемая величина общей площади, приходящейся в среднем на одного работника составляла 6 м2. Важно! Данные по величине площади одного рабочего места имеют ограничение до 1 января 2027 года;
охрана зданий и помещений - по расчету, исходя из общей площади зданий и помещений. Общее количество мест, через которые осуществляется доступ в соответствии с пропускным режимом, может приниматься по согласованию с застройщиком.
4. Методика дополнена:
• Затратами по надбавке за секретность для работников технического заказчика, допущенных к государственной тайне на постоянной основе - по расчету, исходя из численности таких работников и размера тарифной ставки работников технического заказчика, допущенных к государственной тайне.
• Расходами, связанными с размещением режимного помещения и его оборудованием, содержанием сотрудников режимно - секретного подразделения - по расчету, при этом численность сотрудников режимно-секретного подразделения устанавливается застройщиком (техническим заказчиком) в соответствии с законодательством о защите государственной тайны.
• Величиной сметной прибыли, рассчитываемой в размере 10 (десяти) процентов от суммы затрат на осуществление функций технического заказчика.
Кроме этого, изменения коснулись рекомендуемого перечня функций технического заказчика и определения численности работников технического заказчика.