Всего 4 месяца осталось до окончания действия льготной ипотеки с господдержкой. По оценкам основателя ГК «Черноземье» Эдуарда Краснова, порядка 80% жилья в Воронеже приобретается в ипотеку. При этом львиную долю из этих объемов в 2023 году воронежцы брали по льготным программам. Сегодня формально они еще действуют. Однако на практике все не так просто: в большинстве банков закончились квоты. Говоря по-простому: денег на льготную ипотеку нет. «Думаю, что если так будет продолжаться, а тем более, если льготную ипотеку не продлят, то спрос серьезно упадет: снижать цены у застройщиков возможности нет, инфляция на строительные материалы выше, чем в среднем в стране. А покупательская способность падает», – рассуждает Краснов.
На этом фоне DF решил проанализировать, какие еще инструменты поддержки рынка жилья существуют. И насколько они рабочие. Начнем анализ с ДОМ.РФ – «финансового института развития в жилищной сфере России», как позиционируется на официальном сайте. Читайте SWOT-анализ по ссылке.
Другие механизмы поддержки застройщиков DF проанализирует в следующих материалах.
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
