🔍 Рассрочка или Ипотека: в чем разница? Разбираемся вместе!
Привет, друзья! Сегодня хочу затронуть одну из самых актуальных тем для будущих владельцев квартир в новостройках. Что выбрать: рассрочку или ипотеку? Давайте разберемся в деталях. 👇
📌 Рассрочка — ваша возможность вступить в права владельца квартиры, не переплачивая лишнего. Вы вносите первоначальный взнос, а остаток — равными частями, чаще всего на протяжении 1-2 лет. Иногда срок может быть и дольше.
📌 Ипотека — это когда ваша новая квартира становится гарантией возврата кредита, который вы берете в банке. Да, здесь уже будут проценты, и срок кредитования, как правило, намного длиннее.
Кому подойдет рассрочка? Если у вас уже есть 70-80% от стоимости квартиры, или вы ожидаете крупного поступления средств, например, продаете свое имущество (квартиру, дачу и т.п.) рассрочка будет идеальным решением.
🔄 Отличия рассрочки от ипотеки:
📌Рассрочка предполагает платежи застройщику, а не банку.
Процентная ставка может быть равна нулю.
📌Рассрочку могут предложить практически всем, в отличие от ипотеки, требующей банковского одобрения.
📌Платежи по рассрочке выше из-за более короткого срока выплат, но и срок погашения меньше.
Существуют уникальные предложения, где рассрочка равноценна полной оплате — никаких переплат!
И, да, бывает так, что до ввода объекта в эксплуатацию вам даже платить не нужно.
💡 А что если не удастся погасить рассрочку? Не беда! Можно продать квартиру, передав новому владельцу все обязательства. Или же перевести рассрочку в ипотеку.
⚡️Интересный факт: сейчас застройщики предлагают всё больше новых программ рассрочки на новостройки в Санкт-Петербурге. Хотите узнать больше? Оставьте смайлик в комментариях, и я подготовлю для вас подборку лучших предложений!
Помните, каждый случай индивидуален. Пишите, задавайте вопросы, и вместе мы найдем идеальное решение для вас! 🌟
