Подбирая жильё для аренды, потенциальные жильцы ориентируются на несколько критериев: основные — это цена, близость к метро и другому транспорту, благоустройство. Аналитики Яндекс Аренды подобрали районы столицы, которые максимально соответствуют этим требованиям.
Сосенское
По данным аналитиков, именно в этом районе большинство квартир (68%) арендуются в первые 10 дней после публикации объявления. Такая востребованность легко объяснима.
Источник: Яндекс Карты
- Адекватная цена: средняя стоимость аренды студии в Сосенском — 31 500 рублей, а «трёшки» — 60 000 рублей.
- Хорошая экологическая обстановка: на территории района расположено много парков и скверов, а строительство новых микрорайонов ведётся с сохранением зелёных зон.
- Инфраструктура: Сосенское бурно развивается и ежегодно пополняется новыми значимыми социальными объектами — школами, детскими садами, колледжами и поликлиниками.
- Хорошая транспортная доступность: район расположен близко к МКАД, а на территории района Сосенского с 2019 года открыто четыре станции метро.
Даниловский
Активно развивающийся район, который ранее был промзоной. Здесь строится жилая недвижимость и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни в мегаполисе.
Среди преимуществ района можно выделить следующие.
- Удачное местоположение: район находится в самой Москве, что высоко ценится арендаторами. Бонусом идут красивые виды рядом на Москву-реку.
- Хорошая транспортная доступность: станции метро и остановки наземного транспорта равномерно расположены по всему району.
- Развитая медицинская инфраструктура: на территории района есть городок клинической больницы №4, поликлиники для детей и взрослых, центр планирования семьи, а также множество частных клиник.
Стоимость аренды варьируется от 56 000 рублей на студии до 90 000 на «трёшки».
Бибирево
Один из самых зелёных районов Москвы. На его территории расположен Алтуфьевский заказник, много скверов и парков, даже жилые кварталы могут похвастаться зелёными насаждениями.
В Бибирево построена удачная транспортная развязка, функционируют две станции метро, а также обширная сеть наземного транспорта. До центра Москвы на метро можно добраться за 20–25 минут.
С инфраструктурой тоже всё хорошо: есть несколько крупных торговых центров, рестораны, сетевые гипер- и супермаркеты, школы, гимназии, детские сады и центры. Про студентов тоже не забыли — здесь расположена Московская финансово-юридическая академия.
Цены на съёмные квартиры в Бибирево варьируются от 43 000 рублей за студию или «однушку» до 67 000 рублей за трёхкомнатную квартиру.
Рынок недвижимости Москвы — огромный и разнообразный. В столице каждый найдёт недвижимость под свой запрос, и тысячи жильцов Яндекс Аренды — тому подтверждение.
