В конце января курс доллара снова начал постепенно расти. По мнению президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, это может вызвать повышенный интерес к недвижимости со стороны покупателей, а на его фоне квартиры подорожают еще сильнее, пишет "URA" (18+).
Она отметила, что в случае очередного роста доллара до 100 рублей после выборов, покупательская активность возрастет, стимулируя повышение цен. По ее словам, ранее, когда квартиры долго стояли на рынке, цены не снижались, что может повториться и в текущем году.
Она сравнила ситуацию с 2014 годом, когда санкции привели к обвалу рубля. Но тогда застройщики не имели проектного финансирования, а строили на деньги дольщиков. Поэтому они были вынуждены продавать квадратные метры по себестоимости и ниже. Однако в настоящее время застройщики не находятся в столь трудном положении.
Радченко также отметила, что причиной удержания высоких цен на недвижимость является инфляция. Недостаток кадров на строительном рынке вынуждает застройщиков повышать зарплаты, что также влияет на стоимость стройматериалов.
Она считает, что, учитывая насыщенность рынка и высокий уровень ипотеки, цены на недвижимость будут расти, но не слишком быстро.