Названы российские регионы, представители которых, чаще других приобретают жилую недвижимость в Москве. А также составлен список краев, областей и республик, недвижимостью в которых интересуются сами москвичи.
Все большее число сделок с недвижимостью совершаются по экстерриториальному принципу, когда покупатель и сам приобретаемый объект находятся в разных регионах. Такая возможность у россиян появилась в 2017 году. За минувший год в Управление Росреестра по Москве поступило почти 186 тыс. заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет в отношении объектов недвижимости, которые находятся за пределами столицы.
Где покупают квартиры москвичи?
По данным Росреестра, за прошлый год количество заявок на экстерриториальную регистрацию прав на недвижимость от москвичей выросло в 1,5 раза: примерно 186 тыс. таких заявлений против 122,6 тыс. в 2022-м. А по сравнению с 2021 годом число таких сделок выросло на 225,1% (57 148 заявлений).
Статистика показывает, что москвичи все чаще вкладывают свои деньги в покупку жилья в других российских регионах. Чаще всего – в соседнем регионе. Именно на жилую недвижимость в Подмосковье приходится почти 77% таких сделок. Также жители столицы в прошлом году часто интересовались жильем в Тверской области и недвижимостью в Краснодарском крае.
«За год число экстерриториальных обращений увеличилось более чем в 1,5 раза за счет возможности подачи документов через многофункциональные центры по всей стране. При этом предпочтения жителей столицы в отношении других регионов на протяжении двух лет остаются практически неизменными, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Если смотреть в процентном соотношении, то на долю Подмосковья, с учетом возросшего интереса к ИЖС, в прошлом году пришлось 77,5% заявлений, в Тверской области и Краснодарском крае по 4% и 3,5% соответственно».
Жители каких регионов скупают квартиры в Москве?
Количество заявлений на регистрацию московской недвижимости по экстерриториальному принципу тоже растет. Так, за 2023 год жители других российских регионов подали в столичный Росреестр более 66 тыс. таких заявлений. Их число за год увеличилось на 72,7% (38 264 заявок).
Чаще других приобрести квартиру, дом или купить комнату в Москве в прошлом году хотели жители Московской и Волгоградской областей. Кроме того, нередко московские метры стремятся купить собственники квартир в Санкт-Петербурге. В первую пятерку вошли также представители Краснодарского края и Республики Татарстан.
«В отношении московской недвижимости интерес со стороны других регионов сохраняется стабильно в первой десятке с разным распределением долей. Единственное из ТОП-10 выбыла Тульская область и впервые мы фиксируем заявления из Башкортостана. На первую тройку: Московская и Волгоградская области, Санкт-Петербург приходится 69% от всех обращений», — рассказывает глава Росреестра.
