В январе 2024 года Остоженка возглавила рейтинг элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
В первый месяц этого года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,24 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,9 млн руб.), на третьей позиции оказалась Якиманка (2,4 млн руб.).
Четвертое место заняли Чистые пруды со средней ценой 1 кв. м 2,2 млн руб., а замыкает первую пятерку район Тверской с 2,1 млн руб.
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.
Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем. Январь 2024 года
Данные: «Intermark Городская Недвижимость»
«Традиционно самыми дорогими локациями Москвы выступают районы Остоженки и Патриарших прудов. Причем это исторически дорогие локации и уровень цен здесь изначально высокий. Для проектов в этих районах ценообразование определяется близостью к Кремлю и однородным окружением элитной застройки», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.
По данным платформы bnMAP.pro, в декабре 2023 года рейтинг локаций Старой Москвы — лидеров по ценам предложения на первичном рынке жилья возглавил Тверской район. Средняя стоимость объекта в новостройке здесь составила 157,05 млн руб.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
