Это цифра 2023 года. По сравнению с традиционным показателем заметен существенный рост. В обычные годы на одну купленную новую квартиру в Новосибирске приходилось две с половиной на вторичном рынке.
Елена Мухачёва
Статистику продаж недвижимости на радио «Городская волна» (101.4 FM) сегодня, 15 февраля, озвучил независимый аналитик в сфере строительства Сергей Николаев. По его мнению, спрос на новое жильё в основном подогревали сниженные кредитные ставки.
«Драйвером послужила льготная ипотека. После того как в апреле 2020 года её ввели, ежемесячный платёж стал существенно меньше, люди стали брать квартиры побольше за тот же платёж, в результате застройщики подняли цены. В 2021 году цены на новостройки выросли на 28%, в 2022 — на 15%, в 2023 году — на 12%. В этом году ожидаем рост в пределах инфляции», — сообщил Сергей Николаев в эфире ток-шоу «Вечерний разговор».
Вторичное жильё в 2022 году подорожало на 15%, в 2023-м — на 8%.
«Надо понимать, откуда берётся увеличение. Рост ипотечной ставки на 1% даёт увеличение цены недвижимости на 7,5%», — пояснил гость программы.
Несмотря на то что в 2023 году в Новосибирске ввели ещё 1,6 млн кв. метров жилплощади, эксперты не ожидают снижения её стоимости.
Сергей Николаев. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Квартиры до сих пор остаются для горожан надёжным способом хранить заработанные деньги. Жильё по приемлемым ценам в хороших районах находит арендаторов очень быстро. Также в Новосибирске вырос интерес покупателей к апартаментам — квартирам-гостиницам, в которых постоянно меняются соседи и в которых нельзя оформить прописку.
Полную запись программы «Вечерний разговор» о ситуации на рынке недвижимости смотрите на нашем сайте:
