В современных жилых комплексах места общего пользования, такие как подъезды, холлы, лифты, продумываются также тщательно, как и жилые помещения. Сейчас их внешний вид и функционал значительно отличаются от тех, которые были несколько десятилетий назад.
Что же изменилось?
Новый функционал подъездов
Часто архитекторы в новых проектах предусматривают зоны для мойки лап собакам, а также комнаты для мамы и ребёнка. Также на первых этажах размещают колясочные и зоны для хранения велосипедов.
Для детей вешают грифельные доски, где они могут рисовать мелками, а для родителей устанавливают полки с книгами.
В комплексах бизнес-класса и выше неотъемлемой частью уже стали отдельные деловые пространства с переговорными, мини–коворкингами, залами для презентаций.
Иногда застройщик может предусмотреть и организацию фитнес-зала только для жителей. В лобби размещается ресепшн, где выделено пространство для ожидания гостей или курьеров, кафе для жителей. Во многих домах появляются комнаты для проведения досуга, где можно поиграть в настольные игры, провести день рождения, иногда там оборудуют зал для различных детских и взрослых занятий.
Новый внешний вид
Все чаще в подъездах делается панорамное остекление и безбарьерный вход с улицы. Дизайнеры обычно подбирают нейтральные цвета, продумывают освещение. Также важно грамотное зонирование пространства. Выбор материалов и сложность решений связаны с классом комфортности здания.
Один из трендов - использование стеклянных поверхностей. Они могут дополнять входную группу, использоваться в оформлении лифтов.
Для бизнес и элит сегмента дизайн входных групп разрабатывают известные дизайн-студии. Для каждого объекта создается авторский дизайн-проект в соответствии с общей концепцией дома, тщательно подбираются материалы отделки и элементы декора, огромное внимание уделяется деталям и интерьерным мелочам.
Новый уровень безопасности
Многие современные дома эконом или комфорт-класса не предполагают наличия консьержа. Поэтому фойе часто оборудуют видеокамерами, а за зданиями следит пункт охраны. Также работает система домофонов для каждой квартиры и дома в целом.
В домах классом выше в большинстве случаев работает своя служба консьержей.
Сегодня подъезд стал светлым общественным пространством, в котором жители могут отдохнуть, пообщаться или провести деловые встречи.
#недвижимость