О развитии левобережной части Ростова-на-Дону начали говорить ещё в 2000-ые. В 2010 году Россия получила право принимать Чемпионат мира по футболу-2018. Это стало толчком к освоению левобережной части города. В 2017 году появился стадион «Ростов-Арена». Именно стадион дал старт освоению левого берега. Об этом сообщает telegram-канал don_change61.
1 мая 2018 года на левом берегу реки Дон был открыт парк "Левобережный". Работы по обустройству территории парка начались в 2017 году. Была проведена работа по прокладке аллей и велосипедных дорожек, установке скамеек и лавочек, а также посадке деревьев, кустарников и цветов. В парке есть оборудованные детские площадки с горками, песочницами и качелями. Здесь также предусмотрены зоны для активных игр на свежем воздухе. Протяжённость парка 1100 метров, начиная от Ворошиловского моста и заканчивая "Ростов Ареной". А на новой набережной открывается прекрасный вид на реку Дон.
В 2022 году на левом берегу началось строительство жилого микрорайона с комплексной застройкой. Он будет оборудован социальными объектами, такими как школа на 1100 мест, два детских сада на 200 мест каждый и поликлиника с возможностью обслуживания 150 человек в сутки. Основной особенностью проекта является создание обширного парка площадью 14 гектаров.
Другие планы по застройке включают в себя освоение участка площадью 96 гектаров в районе Гребного канала и водноспортивного кластера "Акватория". Микрорайон включает в себя 3 детских сада, 2 школы, поликлинику, а также подземные и надземные парковки на 7629 мест.
Другой участок площадью более 123 гектара, расположенный напротив памятника Тачанки, также планируется к застройке. Здесь предусмотрено строительство детских садов, школы, поликлиники, торгового и культурного центра. На южной части участка предусмотрено размещение гостиницы, ипподрома и физкультурно-спортивного комплекса.
На левом берегу также предполагается создание масштабного частного образовательного комплекса, который может стать крупнейшим в России. Впервые о планах построить там школу стало известно в апреле 2022 года. План включает строительство средней общеобразовательной школы на 3 000 учеников, детского сада, спального корпуса, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, спортивных площадок, школьного стадиона и парка для детей. Также предусмотрены подъездная дорога и парковка на 420 машино-мест. Общие инвестиции в этот проект оцениваются в 5 миллиардов рублей.
Планы также включают строительство ледового дворца с бассейном на пересечении улицы Левобережной и Восточного шоссе, а также многофункционального дворца спорта к юго-востоку от "Ростов Арены". На территории у гребного канала появится центр пятиборья.
В октябре 2023 года обсуждалось дорожное строительство в левобережной части Ростова. В планах проект, подразумевающий строительство дублёра улицы Левобережной, а также магистральных дорог от улицы Пойменной и Бориса Слюсаря, ведущих в жилую застройку, а также внутриквартальных проездов и улиц в зоне жилой застройки. В правительстве уверены, что увеличение полосности улицы Левобережная до четырёх позволит разделить транспортные потоки, движущиеся в разных направлениях.
Перед застройкой левобережья власти должны будут изучить гидрологию, смотреть и просчитывать, как во время опасных ситуаций будет вести себя вода. Будет необходимо делать насыпь и проводить работы по поднятию грунта над уровнем воды. Пойму нужно будет поднимать песчаными насыпями. Многие эксперты убеждены, что освоение пойменной территории станет большим шагом вперёд для развития динамично растущего города.