Желание иметь собственное жилье является мечтой многих россиян. Однако при нестабильной обстановке на рынке приобретать недвижимость неразумно. Эксперт по недвижимости Сергей Чулочников поделился мнением о том, стоит ли рассматривать 2024 год как подходящее время для приобретения квартиры.
Специалист подчеркнул, что в последние годы ключевая ставка значительно влияет на рынок недвижимости. При ее низких значениях процесс покупки квартиры становится более доступным, особенно учитывая то, что многие приобретают жилье в ипотеку. Однако, если ключевая ставка повышается, увеличиваются первоначальные взносы и процентные ставки по ипотеке, что делает покупку жилья более сложной.
Несмотря на постоянный рост цен на первичном рынке, эксперт считает, что откладывать покупку не стоит, поскольку цены могут продолжить свое восхождение.
Вторичный рынок, по его мнению, в настоящее время не является оптимальным вариантом. Хотя стоимость может быть ниже, выплаты могут быть более тяжелыми. Тем не менее, эксперт утверждает, что следует учитывать, что ключевая ставка не будет оставаться высокой бесконечно.
«Было бы рационально купить сейчас квартиру во вторичке и дождаться полгодика-год, чтобы рефинансировать эту ставку. Так вы купите квартиру ниже рынка, а через два года она вырастет и платеж станет удобным», — заключил Чулочников.
✅Главные новости и эксклюзивы от звезд, врачей и адвокатов ищите на портале «А теперь внимание!»
