Приветствую, друзья! Мой первый канал и первая вводная статья. Описание тактической и оперативной обстановки. Статья, которая стремится поставить цели и задачи канала и отработать пробную программу предстоящего мероприятия под секретным названием "Мой финансовый дневник".
Предлагаю пройти этот путь вместе со мной. Посвящаю его всем, кто стремится быть независимым и свободным и подняться на вершину "символической" горы Фудзияма, которая по мнению Олегыча, является несомненным символом высочайшего достижения. Как всем известно в капиталистической реальности вершину достижений называют - пирамида Маслоу.
Что бы прочувствовать Путь, жизнь нужно пройти с низов. Поэтому пока меня больше всего волнует первая ступень пирамиды Маслоу. Для того что бы закрепится на этом базовом уровне, среднему городскому обывателю достаточно обеспечить себя финансово. И желательно обеспечить с большим запасом - с этого и начнём))
Буду описывать своё финансовое восхождение. Понятно что оно не будет с нуля, некоторый опыт уже имеется) Но цель так высока, что финишные ступени пока далеко и придётся пройти длинный путь. В данный момент есть несколько инструментов, которые мне приносят доход.
Мои источники дохода
Первый - это небольшой рекламный бизнес. Что-то типа фрилансера-ипэшника, карманного рекламного менеджера широкого профиля с постоянными клиентами. Это и был основной источник доходов в последние 10 лет. Но меня на всех Дзен-каналах убеждали, что не надо себя ограничивать. Надо стремится к большему, надо создавать новые источники доходов. А я человек увлекающийся. И понеслось)))
Второй - инвестиционная квартира, которая была приобретена в 2016 году. В данный момент благополучно сдаётся в аренду и приносит 15 тыс. руб ежемесячно. Приобретена была в ипотеку (это была моя вторая в жизни ипотека - ipoteka 2.0), которая давно закрыта.
Третий - Банковские вклады и накопительные счета. Начал создавать подушку безопасности с декабря 2022 года. Сейчас там 815 тыс. руб. Доход за декабрь 10591 руб.
Четвертый - "кредитная карусель". Да-да та самая о которой сейчас так много пишут на Дзене. Начал её использовать с августа и довёл оборот на данный момент до 1050000 руб. В декабре она принесла мне 12205 руб.
Подсел на заразительное в последнее время "хобби". Юзаю всевозможные банковские акции по кэшбэку и открытию новых продуктов. Как-нибудь опишу это своё хобби в следующих статьях.
Моя финансовая цель
Цель всего этого мероприятия - покупка инвестиционной квартиры в Москве. Сроки по цели в данный момент не определены. Надеюсь с помощью дневника цель получит более точную формулировку, будет фрагментирована на простые и понятные задачи и получит приблизительный срок для её достижения. Пока что ограничиваюсь предварительной целью на этот год - увеличить финансовую подушку с 815 тыс. до 2 млн. руб. (что для меня является сверхзадачей, так-как для этого необходимо увеличить доход). Ну и грамотно распорядится этой тучей денег. Проинвестировать в надёжные инструменты.
Собственно подведем итог. Это финансовый дневник в котором я буду описывать, как я развиваю источники своего дохода и приближаюсь к цели. Подробности в следующих статьях. Всех обнял, ваш Перфекционист))