Всем привет!
Точно не помню, сколько времени было на часах, но я готовился ко сну, когда зазвонил телефон. Есть такая примета: в позднее время в большинстве случаев обращаются клиенты со странностями. Этот раз не был исключением. На мое «Алло!» ответил загробный голос женщины: «Мне нужно продать квартиру».
В этой истории все персонажи являются вымышленными, любые совпадения с реально существующими людьми случайны, а многие утверждения — всего лишь моя фантазия.
Разогнав сонливость, я включился в диалог. Женщина представилась Светланой. Меня сразу насторожила эмоциональная нестабильность собеседницы, нить здравого смысла в разговоре отсутствовала. В то же время Светлана четко давала информацию по объекту, помнила характеристики, даты и суммы.
Мы договорились о встрече. Решил: познакомлюсь, посмотрю объект и на месте разберусь в ситуации.
При знакомстве с потенциальными клиентами я прежде всего интересуюсь их планами: в какие сроки рассчитывают совершить сделку и какие задачи нужно решить. Светлана хотела продать двухкомнатную квартиру, в которой жила вместе с дочерью. Это был новый жилой комплекс, расположенный в спальном районе Санкт-Петербурга. «Продам и куплю квартиру в другом городе. Петербург — ужасное место, – говорила Светлана, и она же заявляла: — Продам и перееду на съемное жилье, но в другом районе».
Анализируя телефонный разговор, я щелкал радиоприемник в машине, пытаясь найти нужные музыкальные нарративы и подготовиться к встрече. По приезде я обошел вокруг жилой комплекс, делая рабочие заметки. Настроение было отличным. Созвонился с клиентом.
— Светлана, я на месте, примете меня?
— 12-й этаж, — ответила она.
Как только двери лифта открылись, в нос ударил неприятный запах кошачьей мочи. Подумал: «Вот не повезло кому-то с соседями. Сколько же кошек нужно держать, чтобы запах распространился на весь этаж!» Совпадение или нет, но, как оказалось дальше, меня ждали те самые апартаменты с четвероногими питомцами.
На пороге квартиры меня встретила хозяйка с кошками. Светлана выглядела бледной, измученной. Я надел бахилы и, переступив мокрые разводы на полу, начал осматривать интерьер квартиры. Атмосфера жилья и умирающий голос продавца сразу окутали меня депрессией. Вдруг из ванной выбежала хозяйская дочь и, делая вид, что меня не замечает, начала куда-то торопливо собираться. Вся ситуация выглядела очень странно. Я постарался взять себя в руки и продолжить работать. «Так, — думал я, — с квартирой всё понятно – зассанная, пошарпанная и с тяжелой энергетикой. Такую только под ремонт с большим дисконтом можно продать».
На протяжении всей встречи я испытывал те же ощущения, что и ранее по телефону. Меня не покидало чувство, что у Светланы эмоциональное расстройство. Многие вещи, о которых рассказывала она, казались нелогичными и нереальными. Однозначно я бы не стал рекомендовать объект к покупке.
Из квартиры я вышел подавленным. Всё вокруг казалось серым и унылым. Я сел в машину и долго думал, стоит ли вообще связываться с этой историей. По итогу я всё же отказался от сотрудничества, но время от времени наблюдаю за квартирой, она продается от разных агентств…
А как бы вы поступили на моем месте?
Мои соцсети:
https://t.me/agentkuzmin
https://vk.com/iamarealestatesalesman
https://www.youtube.com/@agentkuzmin
https://agentkuzmin.toprealtors.ru/
