Сразу несколько законодательных новшеств, касающихся владения недвижимостью, вступают в силу в 2024 году. К чему стоит быть готовым каждому собственнику квартиры, рассказывает Новострой-М.
Вернуть на место
До 31 декабря 2023 года жители столицы без штрафов могут узаконить уже выполненную перепланировку в квартирах. Кроме того, до конца года действует упрощенный порядок переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоэтажках. Но с 1 января 2024 года порядок меняется.
Согласно ст. 7.21 КоАП, всех, кто не согласовал перепланировку в квартире, будут штрафовать на сумму от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб. (для юрлиц суммы выше – 40–50 тыс. руб.). Но кроме того, нерадивому собственнику вынесут предписание: либо узаконить изменения в жилом помещении, либо привести планировку в первоначальное состояние. Если не выполнить требования инспектора Госжилинспекции, жилье могут изъять через суд и продать с торгов.
С огнем шутки плохи
С 2024 года вырастут штрафы за нарушение пожарной безопасности в квартире. Раньше за подобные нарушения собственнику грозило предупреждение или штраф в размере от 2 тыс. до 3 тыс. руб., но с нового года штрафы вырастут и будут составлть от 5 тыс. до 15 тыс. руб.
В самом общем виде соблюдение требований пожарной безопасности заключается в обеспечении работоспособности или исправности источников противопожарного водоснабжения, электроустановок, электрооборудования, установок пожаротушения, систем пожарной сигнализации, технических средств оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре или систем противодымной защиты или в соответствии эвакуационных путей и эвакуационных выходов требованиям пожарной безопасности.
Стучат, откройте дверь
С 1 января 2024 года в России начнет действовать закон о повышении штрафов за недопуск в квартиру сотрудников газовой службы и специалистов по обслуживанию вентиляционных каналов. Теперь гражданам, которые не впускают сотрудников газовых служб для проверки оборудования в дом, придется заплатить штраф в размере от 5 тыс. до 10 тыс. руб. Пока такое нарушение наказывается штрафом в размере от 1 тыс. до 2 тыс. руб.
Вводятся и штрафы за нарушение требований к порядку выполнения работ по диагностике газового оборудования внутри домов и квартир — самого газовщика могут оштрафовать на сумму от 25 тыс. до 100 тыс. руб., а организацию — от 200 тыс. до 500 тыс. руб.
Кто тут самый умный?
С 1 января 2024 года истекает срок моратория на применение штрафных санкций к поставщикам электроэнергии и сетевым организациям за неисполнение их обязанности по установке, замене и вводу в эксплуатацию «умных» счетчиков.
Закон обязывает эти организации устанавливать электросчетчики за свой счет в случае их отсутствия, выхода из строя, истечения срока эксплуатации или межповерочного интервала. В 2022 году введение административных штрафов за нарушение этой обязанности было отложено, но с начала 2024 года действие этой меры прекращается, поэтому должностным лицам будет грозить штраф от 20 тыс. до 30 тыс. руб., а организациям — от 50 тыс. до 100 тыс. руб. на основании ст. 9.16 КоАП РФ.
Читайте также:
Принять ответственность: кто и когда должен оплачивать услуги ЖКХ в новостройке
Течь, потоп, прорыв: что делать, если вашу квартиру залили соседи
Автор: Евгения Морозова