Предисловие
С появления людей на нашей планете, миграция была нормальным состоянием для данного вида. Кто то перемещался между континентами убегая от себя или от чего то другого, а кто то в поисках более комфортной и лучшей жизни, для реализации своих целей, идей и амбиций. Как раз сегодня про вторых и будет рассказ...
Начало
Сидишь себе, на своем балкончике, в небольшом провинциальном городке, любуешься закатом и понимаешь, вот он, пришел тот самый момент, когда ты полон сил, опыта и уверенности для достижения новых вершин, что бы отдать свои таланты этому миру на благо человечеству и где как не в Москве это можно сделать с максимальным коэффициентом полезного действия.
В большинстве случаев, люди из провинции не обладают большими финансовыми накоплениями и переезд даже в другой город в своей стране, это довольно смелый и рискованный шаг. Понимая, что по приезду в Москву тебя там никто не ждет от слова совсем и тебе нужны будут средства для существования на время становления и реализации своей идеи или потенциала, начинаются процессы по поиску работы, предложений по работе в Москве очень много, если ты не ленивый и руки из того места, тебя заберут с руками и ногами. Ну вот вроде нашел несколько вариантов работы, которая вполне устраивает тебя на данном этапе и ты предварительно одобрен, время планировать стратегию переезда...
Первые шаги
Первая задача любого мигрирующего человека, найти себе жилье и не важно перемещение на другой континент, другую страну или другой город. Уже на этапе поиска вариантов жилья на различных площадках, понимаешь, что цены довольно "кусающиеся" для жителя региона, но на другой чаще весов, довольно светлые в перспективе, например зарплата на предполагаемом новом рабочем месте, будет достаточна для оплаты жилья и на жизнь остается, тогда все нормально, продолжаем поиски........
Где мои розовые очки?
Нашли подходящие варианты для жилья, но сталкиваемся с таким понятием как "депозит" или "страховка", это сумма уплачиваемая арендатором при подписании договора и в 99% случаев, она равняется месячной стоимости аренды. Если стоимость аренды 45000 рублей в месяц, то платеж "депозита" тоже будет 45000 рублей в месяц, это уже 90000 тысяч рублей нужно иметь при себе на момент заключения договора, но с некоторыми собственниками можно договориться разбить платеж "депозита" на 2 месяца. Эта новость потихоньку начинает уменьшать ваш оптимизм в вопросе съема жилья, но ничего не поделать, собственник тоже страхуется таким образом от недобросовестных арендаторов, которые могу уничтожить вещи или технику в квартире или попросту не заплатить за аренду.
Ну вот вроде мы уже смирились, что придётся поднапрячься и найти уже и не совсем подъемную сумму для человека из глубинки, но ведь только смелым покоряются моря, найдем, займем и что то придумаем, что бы найти деньги на оплату "депозита"....
Не хочешь не бери...
Не тут то было, сейчас нужно убрать детей от экранов, так как данная информация не совместима ни с логикой, ни с моральными устоями и вообще ни с чем на свете. Находим в объявлении еще один пункт, за который мы должны оплатить, имя данному пункту "КОМИССИЯ", а что это за зверь сейчас я вам расскажу.
"КОМИССИЯ" это сумма уплачиваемая в виде агентского вознаграждения риэлтору или агентству, которые размещает данные объявления на электронных площадках по аренде жилья. Размер комиссии колеблется от 25% до 100% от стоимости аренды жилья за месяц, в большинстве случаев это 50%, простыми арифметическими вычислениями получаем следующие данные 45000+45000+22500=112500 рублей, нужно единоразово, что бы снять студию в районе МКАДа, ну как вам? Не отбилось желание переехать в столицу и сделать мир лучше?)
На площадках для аренды жилья есть объявления и от собственников, их неимоверно мало и попадаются мошенники, надо быть предельно аккуратным в этом вопросе.
Где логика и почему так происходит?
На рынке аренды жилья в Москве, полный бардак, там свои условия и считать их адекватными не получится от слова вообще. Соль в том, что собственники не хотят заморачиваться с вопросами сдачи своего жилья, ездить показывать квартиры и общаться с арендаторами, тратить на это время и силы. Собственники обращаются к риэлторам и риэлторским агентствам для делегирования всех этих забот на их плечи. Все бы ничего, но вот только вторые в свою очередь, для повышения лояльности собственников придумывают следующую схему, мы с вас комиссию брать за услуги не будем, но за то мы возьмем ее с арендатора, вы же не против? Конечно собственник не против, у него отпадает головная боль в самостоятельной сдаче жилья и еще и платить за это не надо......
Только возникает вполне логичный вопрос, почему я как арендатор, должен платить за это? Одна ситуация, если я обратился в риэлторскую компанию или к риэлтору, описал ему свои пожелания на жилье, которое мне подходит и начинается поиск и подбор вариантов, договоренности с собственниками на просмотры и т.д. здесь я понимаю за что я заплачу риэлтору и агентству, они произвели для меня работу, предоставили услугу, ха которой я обратился. Исходя из этой логики, собственник должен оплачивать эти услуги, но никак не арендатор....
Есть и белее жесткие схемы, когда и арендатора и с собственника риэлторы берут комиссию и начинаешь думать, а где же предел границы жадности этих людей ??? Самое интересное, что не существует механизмов регуляции всего этого со стороны того же государства и его отдельных ведомств, а видимо пришло время...
Послесловие
Все это я прожил в Москве несколько раз на личном опыте, но благо есть один сервис, писать не буду какой, что бы не было моментов рекламы, никакой комиссии и страховок, все происходит в автоматизированном режиме, нашел квартиру в 10 утра, в 6 вечера уже сидел пил чай и любовался Московским закатом. Очень желаю развитие данному сервису, что бы недобросовестные товарищи, не могли просто так обогащаться за счет нас.
Кто скажет, а что ты хотел, это Москва там все дорого, но дело не в дороговизне, а в аморальной беспринципности людей...
Всем мир!