В домовых чатах Москвы появляются сообщения о том, что с 1 января во всех регионах начинает работать новая система вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО) и что теперь эта услуга будет стоить 160–320 рублей в месяц с человека, прописанного в квартире. NEWS.ru поговорил с экспертами в сфере ЖКХ, чтобы понять, что тут правда, а что — вымысел.
Какое сообщение о плате за вывоз мусора распространяют в чатах
В московских домовых чатах публикуют и призывают распространять дальше следующую информацию: «С 1 января 2024 года во всех областях РФ стартует новая система обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Собирать и вывозить мусор будет региональный оператор и его подрядные организации. Стоимость услуги, ориентировочно, будет составлять 160–320 рублей в месяц с человека, прописанного в доме (квартире)».
При этом отмечается: если в квартире прописано шесть человек, то придется выложить уже 1–2 тыс. рублей за месяц. А затем, утверждают авторы сообщения, тариф будет только повышаться. Впрочем, добавляют распространители, извещение об этом будут отправлять в виде договора-предложения, и если его проигнорировать или не заплатить по нему, то оно не будет иметь силы. Если же человек согласится с условиями договора, то в дальнейшем его можно будет расторгнуть только через суд.
«А направленную вам бумажку постарайтесь сохранить. Возможно, в суде она будет единственным доказательством вашего отказа от заключения предложенного вам договора. В случае если в этом документе указаны ваши персональные данные (адрес, Ф. И. О., количество прописанных в доме), обращайтесь в прокуратуру, так как региональный оператор незаконно завладел вашими персональными данными», — добавляют авторы обращения.
Правда это или фейк
Во-первых, NEWS.ru обращает внимание на то, что региональные операторы по вывозу мусора в России работают с 2020 года, в Москве — с 2022-го. То есть такая система существует в столице уже два года, а не вводится только сейчас, как пишут авторы вышеупомянутого текста.
Во-вторых, в беседе с NEWS.ru председатель правления московского Союза жилищных организаций Константин Крохин также склоняется к тому, что вышеупомянутое сообщение носит фейковый характер. Ведь в Москве и многих других регионах расчет платы за вывоз мусора зависит не от числа прописанных в квартире жильцов, а от площади квартиры — то есть от количества квадратных метров. «И никаких изменений по переходу Москвы на другую систему начисления в этом году принято не было», — добавляет он.
Единственное, в этом году, продолжает Крохин, были приняты изменения на федеральном уровне. С 1 марта вступила в силу норма о том, чтобы те люди, которые пять полных дней подряд (и более) отсутствуют в квартире, могли, как и с другими услугами ЖКХ, подать об этом справку и получить перерасчет в свою пользу по услуге вывоза мусора.
«Но реализацию этой нормы отдали на откуп региональным властям. А региональные власти, например, в той же Москве, никаких внутренних инструкций не принимали. И получается, что, как и раньше, начисление идет независимо от того, где живет человек — на даче или в другой квартире», — отмечает эксперт.
Руководитель некоммерческого партнерства «Управдом» Евгения Юнисова в разговоре с NEWS.ru отмечает, что в Москве, как и в большинстве регионов, принята система, при которой тарификация осуществляется не по количеству прописанных в жилье людей, а по числу квадратных метров. Но добавляет: повод для рассылки подобных сообщений все-таки есть.
Кому и почему с января могут приходить новые платежки за вывоз мусора
До 1 июля у большинства москвичей тарифы меняться не должны. Но Юнисова поясняет: в некоторых домах в Москве — хотя таких и меньшинство — общим собранием собственников было принято решение о заключении прямого договора с региональным оператором. То есть уже без посредничества управляющей компании.
В результате в течение 90 дней после такого решения у жильцов заключается новый договор с регоператором. И если условиями такого договора определено, что расчет за услугу осуществляется по фактическому объему, то у таких жильцов тарифы зависят уже не от площади квартиры, а от фактически вывезенных региональным оператором отходов. И не реже одного раза в год региональный оператор может корректировать платежку исходя из фактически оказанного объема услуг.
При этом, добавляет Юнисова, региональные операторы в России в таких случаях часто стремятся перейти с тарифов по факту вывоза мусора на тарифы по нормативу (в зависимости от площади квартиры или числа прописанных людей), потому что для них так работать выгоднее. Поэтому регоператоры могут присылать жильцам, у которых заключены с ними прямые договоры, дополнительные договоры-оферты в виде новых платежек, исходя из норматива, что значительно превышает стоимость фактического объема оказанных услуг. Если жилец не сравнит эту новую платежку с тем, что у него написано в личном кабинете (а электронные документы приоритетнее бумажных) и внесет плату по такому договору, ему потом придется долго оспаривать свое же решение и возвращать деньги.
Кроме того, добавляет Юнисова, «новые платежки» могут просто прислать аферисты. Поэтому эксперт советует жильцам с прямыми договорами сверять присланные бумажные документы с тем, что у них написано в личном кабинете.
Как изменятся тарифы у большинства москвичей с 1 июля
Но большей части москвичей переживать не стоит. У них плата за вывоз мусора по-прежнему просто зависит от квадратных метров в квартире. Поэтому их ждет лишь повышение тарифов на 0,55% с 1 июля 2024 года.
Это связано с решением департамента экономической политики Москвы о соответствующем повышении тарифов для населения с 841,77 руб. до 846,43 руб. за кубометр. Несмотря на то что тут указаны кубические метры, расчеты все равно переводят в плоскость площади жилья. В результате с действующих 7,3 руб. за квадратный метр площади тарифы в Москве поднимутся на те же 0,55% — то есть до 7,34 руб. Это NEWS.ru подтвердили и Евгения Юнисова, и Константин Крохин. Так, плата за вывоз мусора в 2024 году у большинства москвичей поднимется всего лишь на четыре копейки.
Читайте также:
Как вырастут тарифы ЖКХ в 2024-м: что будет с ценами на свет, газ и воду
Мобильная связь и интернет в РФ подорожают: как вырастут цены в 2024 году
Будет ли ипотека в России по 20%: прогнозы экспертов
Пользователи «Активного гражданина» поддержали раздельный сбор мусор
Заключённых привлекут к переработке мусора
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале
