Проект объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в Историческом сквере получил положительное заключение историко-культурной экспертизы. Участок находится в центре Екатеринбурга в границах улиц Воеводина – Малышева – Горького – Ленина, по данным с сайта Управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области.
Заказчиком экспертизы выступил ИП Ивченко Иван Андреевич. Проектом территория разбита на единые зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: ЕЗРЗ-1, 2,3,4. На участке ЕЗРЗ-1 разрешается строить только подземные объекты инженерной и транспортной инфраструктуры.
В ЕЗРЗ-2 допускается возведение объектов капитального строительства высотой не более восьми метров. В нее входит полоска практически от улицы Горького до моста через реку Исеть. Она не затрагивает зеленую зону.
В ЕЗРЗ-3 можно строить капобъекты высотой не более 13 метров. К данному участку отнесли квадрат на пересечении Воеводина – Малышева рядом с екатеринбургским музеем изобразительных искусств, следует из документации.
В ЕЗРЗ-4 согласовано создание только транспортной инфраструктуры. К этому участку отнесены пешеходные переходы через мост на улице Малышева.
Проект в 2023 году 4 раза направлялся на историко-культурную экспертизу. Два раза его отзывал заказчик. Акт, который проходил проверку летом, вызвал критику со стороны жителей. Среди претензий было указано, что документ позволит снести павильон «Цветы». Кроме этого, участники обсуждения опасались, что застройка сквера на Воеводина – Малышева нарушит авторскую планировку площадки.
«Установление зоны ЕЗРЗ-З недопустимо, поскольку капитальное строительство высотой 13 метров нарушит сложившийся ландшафт Исторического сквера и восприятие архитектурного облика города, визуально перекрыв для граждан и гостей города видимость здания музея ИЗО», – говорилось на обсуждении.
Проект также дважды просили изменить на общественном научно-методическом совете при региональном Управлении Госохраны объектов культурного наследия. В ноябрьском акте сообщается, что документ был доработан: «Материалы проекта скорректированы и дополнены на основании полученных рекомендаций совета, все предложения о доработке проекта учтены и реализованы».
Уточним, основанная деятельность ИП Ивченко И.А. составляет производство прочих строительно-монтажных работ. В портфеле предпринимателя находятся госзаказы на сумму в 55 миллионов рублей. Бизнес получал средства за создание проектов по разработке зон охраны объектов культурного наследия в разных регионах России, по данным системы «Контур. Фокус».
Акт государственной историко-культурной экспертизы
Фото: сайт Управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области
