Приветствую всех моих читателей и многоуважаемых подписчиков моего канала.
Мои подписчики в курсе того, что у меня есть некий календарь с планами и итогами накопления денежных средств.
Вот и с условием того что в этом году наконец начал реализацию самой главной своей мечты - хочу дом- решил начать публиковать смету расходов . Ну конечно этапы продвижения уже начали озвучиваться. Но так как уже прошел месяц и даже для себя в итоге посмотреть, во что эта афера выйдет.
Таким образом в конце каждой статьи(а возможно все таки я научусь снимать нормально ролики) посвященной данной теме будет краткий итог.
Вот такой вот участок был куплен. Стоимость приобретения составила 1050000 рублей. Размер участка 15 соток юридически, по факту 25 соток.
За месяц участок частично расчищен , спилил все деревья. Немного вывез мусора. Деревья все забрали на дрова соседи. Ну а, что добру пропадать, они мне в этом мероприятии посильно помогли.
Сегодня последние крупные куски допилили и утащили . Сегодня особо фото не делал, погода не летная. Итогово на расчистку не считая времени, трудозатрат потрачено 0 рублей, что не может не радовать. А ведь рассчитывал 200000 вложить минимум, но слава богу обошлось без этих трат.
Теперь основная задача, дочистить участок от мусора и начать его поднимать. Ну с мусором более менее понятно, если сработают договоренности во вторник на участок зайдет трактор и начнет чистку. Договорились на смену. Цены на технику сейчас ломовые.
Параллельно озадачился поиском того кто завезет землю. Вот тут я немного не понимаю , народ хочет заработать 2 цены как минимум. И за вывоз земли там где стоят и на мне продав землю которую вывозят. Поспрошал рядом - 7000 за 10 кубов предлагают. Грабеж средь белого дня. Я готов платить за материал, но тут. Ладно щебень или песок, ну плодородка еще понимаю, но за котлованник , те выкопанный под строительство и уже оплаченный вывоз 7000 ????
В итоге пошел искать тех кто мне будет завозить бесплатно.
Что имеем в итоге и сухом остатке. За 3 дня мне привезли 80 кубов суглинка и 20 кубов песка. Точнее 80% песок и остальное суглинок. Вот эти 20 кубов меня порадовали , если бы весь грунт был такой я бы прыгал от счастья.
Позвонил товарищ и пообещал весь объём завезти, но увы у нас подъезд тяжелый и участок сложный. 20 кубовые машины, а это без малого 55т веса, просто тонут в земле.
А в основном даже не они, а 35 кубовые работают. Эти если пойдут ко мне весь асфальт в деревне поднимут. Но у меня принцип - с народом не сориться, тем более с самого начала. Так что в данном случае увы я пролетаю. Ну да ладно лиха беда началом. Текущие расходы на данное - 0 рублей.
Так же получил все бумаги по участку в администрации, вот уж где лентяи. В итоге вместо ГПЗУ получил отписку что информации нет, даже в архивах . Единственная информативная часть это то что участок в зоне Ж-2 . Ж-2 это зона отнесения к территориям населенных пунктов разрешенной застройки. В принципе это я и так знал.
Коричневые это ЛПХ, как раз мой вариант, зеленые ИЖС.
Кстати не обошлось и без курьезных ситуаций. У меня есть хорошая клиентка по стезе мастера на час. Вот на неделе позвонила - они купили дом и им нужен плиточник. Увы, я этим не занимаюсь. Но суть не в этом. Слово за слово я тоже похвалился что купил участок и сбросил фото. И тут ответ огорошил - мы знаем это место у нас дача рядом. Оказалось что дача в 10 минутах пешком от меня. Вообщем вот так дороги пересекаются. Она с супругом предложили забрать с их участка пару бытовок. Я соответственно не готов отказываться от такого предложения и в пятницу сходил в гости на их участок глянуть. Да бытовки отличные , но увы теперь в разряде недвижимости. Те вытащить их с участка не повредив его , увы уже не возможно , ну ни как. Если только разбирать полностью . Ну а потом собирать. Но это еще те приключения. Так что овчинка не стоит , а курочить не хочется. Будут стоять как гостевой домик. Увы, а ведь если бы прибарахлился ими вообще и на первое время на пару лет спокойно можно было бы на участке жить. Ну да ладко, это плачь Ярославны.
В конце статьи как и обещал итоги расходов.
Покупка участка -1050000 рублей.
Первый этап расчистки участка -0 рублей
Завоз земли 100 кубов -0 рублей.
Купил тачку возить барахло - 5000 рублей
Бензопила -12000 рублей
Триммер для косьбы - 14000 рублей
________________________________________________
Итого -1081000 рублей.
Читайте, подписывайтесь, оценивайте статьи канала. Главное не оставайтесь равнодушными, комментируйте...
Перейти ко всем моим публикациям, и стать моим постоянным подписчиком можно ЗДЕСЬ...