О жизни в Объединенных Арабских Эмиратах мечтают люди со всего мира. Ведь там их ждут роскошные небоскребы, кристально чистые пляжи, хорошо развитая инфраструктура и теплый климат. Один из способов осуществить мечту о проживании в ОАЭ — виза инвестора, которая позволяет иностранцам остаться в стране на многие годы. Но как ее получить и что еще она дает? Рассказываем в статье.
Что это за виза
В законодательстве ОАЭ нет такого понятия, как постоянный вид на жительство, а получить гражданство иностранным гражданам очень сложно. Тем не менее для того чтобы свободно жить и работать в Арабских Эмиратах, достаточно оформить резидентскую визу. Как и любая виза, она предоставляется на определенный срок. При необходимости можно подать на ее продление. Владельцу резидентской визы не обязательно жить в ОАЭ постоянно, достаточно приезжать в страну хотя бы раз в полгода.
Как получить
Получить ее можно тремя способами: трудоустроиться в ОАЭ, зарегистрировать в стране компанию и вести дело или приобрести недвижимость. Расскажем подробнее о последнем варианте.
Поиск недвижимости: Начните с выбора жилья, которое вы хотели бы приобрести. Удостоверьтесь, что стоимость этой недвижимости соответствует минимальным требованиям для получения визы — не менее 750 тысяч дирхам ($205,000). Если выбранное вами жилье будет находиться в недостроенном здании, вам могут отказать в выдаче до завершения строительства объекта.
Подписание сделки: После выбора недвижимости заключите сделку с продавцом и убедитесь, что она полностью принадлежит вам, без каких-либо залогов или обременений. Внимательно ознакомьтесь с Title Deed — актом на право собственности, который содержит информацию об объекте и его законном владельце. Проверить подлинность этого документа можно по серийному номеру на официальном сайте Dubai Land Department.
Подтверждение дохода: Владельцу недвижимости необходимо предоставить подтверждение о наличии месячного дохода в определенной сумме. Это может быть выписка с банковского счета или трудовой договор.
Подача заявления: Подать заявление можно в соответствующем визовом центре или органе в ОАЭ. Здесь важно предоставить все необходимые документы, включая действующий документ на право собственности на приобретенную недвижимость. После подачи заявления нужно дождаться рассмотрения и одобрения визы. Она будет действовать от трех до пяти лет, в зависимости от того, сколько вы заплатили за недвижимость. Чтобы получить визу на десять лет, потребуется заключить сделку на покупку жилья не менее чем на два миллиона дирхам ($544,000).
Что дает, помимо возможности жить в ОАЭ
Резидентская виза в ОАЭ предоставляет ее обладателю ряд привилегий и возможностей:
- Неограниченное количество выездов и въездов в ОАЭ;
- Оформление кредита в местном банке и личного счета;
- Официальное трудоустройство;
- Получение местных водительских прав;
- Возможность зарегистрировать свою компанию и вести бизнес;
- Подача на шенгенскую визу или визу США в посольствах этих стран;
- Получение статуса налогового резидента.
Оформление
Для успешного оформления следует придерживаться этих шагов:
- Прохождение обследования в одном из местных медицинских центров.
- Получение справки в местном отделе полиции об отсутствии правонарушений
- Регистрация на официальном правительственном сайте, где вы сможете подать заявку.
- Оплата пошлины и загрузка документов в соответствии с требованиями.
- Заявление на выпуск карты резидента (Emirates ID) можно подать на том же портале. Обычно карта изготавливается за пять дней.
Резидентская виза ОАЭ предоставляет уникальную возможность жить в этой прекрасной стране и обеспечить своей семье стабильное будущее. Компания ARTEGO Estate, специализирующаяся на недвижимости в ОАЭ, может стать вашим надежным партнером в этом процессе. Мы помогаем с выбором жилой недвижимости в современных жилых комплексах в Дубае, оформлением сделки, а также подачей документов на визу.
