Требования к заёмщикам
Условия семейной ипотеки — 2023 прежде всего предусматривают наличие у заёмщиков детей:
- двое несовершеннолетних детей или больше;
- есть один ребёнок, появившийся после 1 января 2018 года;
- у ребёнка установлена инвалидность.
Льготный кредит оформляют родители собственных и приёмных детей. Его может взять мать, отец или оба родителя, выступив как созаёмщики. Статус клиентов не имеет значения: они могут трудиться в найме, быть предпринимателями, самозанятыми и т. д. Стаж на текущем рабочем месте должен быть не меньше четырёх месяцев.
Ставка
Поскольку программа льготная, она предполагает невысокие проценты. В Альфа-Банке ипотечная ставка — от 5,6%. По расчётам крупнейшей аналитической компании Frank RG, в России это самый выгодный вариант. Чтобы получить минимальный процент, необходимо стать зарплатным клиентом. В противном случае ставка увеличится до 5,8%.
Другие условия
Минимальная сумма, которую выдают по программе, — 600 000 ₽. Максимальный размер кредита отличается в зависимости от региона, в котором покупают недвижимость:
- для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области это 12 млн ₽;
- для прочих субъектов РФ — 6 млн ₽.
Необходимо внести первоначальный взнос в размере минимум 15% стоимости жилья. Часть суммы может составлять материнский капитал. Эти деньги нередко используют и для досрочного погашения ипотеки.
Кредитный договор заключают на срок от 3 до 30 лет. В Альфа-Банке допускается бесплатное досрочное погашение без повышения ставки.
Реклама. Рекламодатель: АО «АЛЬФА-БАНК». Юр. адрес: г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27 ОГРН 1027700067328 ИНН 7728168971 ОКВЭД: 64.19