Данная статья написана на следующий комментарий нашего читателя:
«Очень часто членские взносы председатели не платят. Председатели тоже члены СНТ и обязаны платить взносы. Вот как заставить их платить, если документы не доступны. Документы часто все подделаны!»
Вопросы оплаты членских и целевых взносов в СНТ самые проблемные, но еще хуже дела обстоят с оплатой задолженности за электроэнергию в товариществах, в которых еще не все садоводы перешли на прямые договоры с энергоснабжающей организацией.
Есть такая поговорка: «В России две беды: дураки и дороги».
Я бы эту поговорку перефразировала так: «В СНТ две беды: председатель и должники».
Как бороться с должниками в СНТ?
Ничего нового посоветовать по работе с должниками я не смогу. Здесь путь один- принудительное взыскание в судебном порядке.
Только на этом пути есть сложности, связанные оформлением документов, подтверждающих задолженность физических лиц по членским и целевым вносам.
Злостные должники или неплательщики обычно подают в суд встречные исковые заявления о признании либо протокола общего собрания недействительным, либо признание недействительным решения общего собрания членов СНТ и др.
Следовательно, для того чтобы проводить работу по взысканию задолженности с неплательщиков, надо не допускать нарушений при проведении общих собраний членов СНТ, а также правильно оформлять: протоколы, регистрационные листы участников собрания, листы (бюллетени) голосования, протоколы счетной комиссии, доверенности.
Кроме этого, я бы рекомендовала еще один способ борьбы с неплательщиками. Это придавать гласности ФИО должников- злостных неплательщиков, с указанием суммы задолженности по членским и целевым взносам, на доске «позора».
Может быть у этих людей проснется совесть, и они погасят свои долги. Если у них совесть не проснется, значит они так и останутся бессовестными людьми на всю жизнь.
Что делать, если неплательщиком членских взносов является сам Председатель СНТ?
Ответ на вопрос очень простой, если сам председатель является первым нарушителем в СНТ, то такого председателя надо переизбирать.
Я уже слышу и вижу комментарии читателей, которые пишут, что нового председателя невозможно найти, никто не соглашается на должность председателя.
Здесь я напишу о своих впечатлениях о встрече, которая прошла у меня сегодня, в субботний выходной день в одном СНТ.
Я приезжала в СНТ, чтобы сдать свой отчет по результатам проверки этого товарищества, а также дать пояснения по отчету, ответить на вопросы садоводов.
Так вот, я обратила внимание на то, что на встрече присутствовали две группировки. Одна группа- это председатель и его сторонники, которые по возрасту были 70+ лет. Другая группа– это молодежь, которые по возрасту были 30+ лет.
Я не буду описывать саму встречу, я только поделюсь своими мыслями, которые у меня возникли, глядя на этих представителей разных поколений садоводов.
Между этими двумя группами идет противостояние, как я поняла, на общем собрании членов СНТ, которое прошло в августе 2023 года, победу одержала группа во главе со «старым» председателем, потому что председатель был переизбран сроком еще на один год.
Следовательно, на будущий год на общем собрании члены СНТ будут еще раз избирать председателя товарищества. Я подумала о том, что в следующем году победа по выбору председателя будет на стороне молодой группы садоводов, потому что видно, что они усилили свои позиции после аудиторской проверки.
На будущий год в управление этого СНТ придет новое поколение садоводов, молодые умные ребята с высшим образованием, совершенно другим мышлением.
Лично меня радует факт того, что молодое поколение садоводов активизируется, вместе с тем, деятельность в этом «старом» СНТ тоже обновляется, становится более прозрачной и подконтрольной.
В заключении статьи вернемся к комментарию нашего читателя, где он пишет: «Документы часто все подделаны», что тут можно рекомендовать, если документы подделаны, это тот случай, когда в судебном порядке надо признавать эти документы недействительными.
p.s.
Не надо писать в комментариях к статье одно и то же, что СНТ –это рассадник «зла», и что все СНТ надо «ликвидировать», потому что это уже похоже на пластину, которая заела на одном месте. Попробуйте сменить свою пластинку.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Заявки на аудит подавайте на сайте аудиторской компании:
