Процентная ставка по наиболее популярному кредиту в США на прошлой неделе достигла самого высокого уровня с сентября 2000 года. Это уже седьмое еженедельное повышение подряд и привело к снижению числа заявок на ипотеку до 28-летнего минимума, как показали результаты исследования, проведенного в среду, передает Bizmedia.kz.
Средняя контрактная ставка по 30-летнему ипотечному кредиту с фиксированной ставкой за неделю, закончившуюся 20 октября, выросла на 20 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей, сообщила Ассоциация ипотечных банкиров.
Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA, отметил, что активность в сфере ипотечного кредитования продолжает снижаться, а число заявок достигло самого низкого недельного показателя с 1995 года. Повышение ставок по ипотечным кредитам удерживает потенциальных покупателей жилья на рынке и продолжает ограничивать активность по рефинансированию.
Стоимость заемных средств на покупку жилья продолжает расти, несмотря на то, что Федеральная резервная система США приостановила свою кампанию по повышению ставок в борьбе с инфляцией. Базовая учетная ставка поднялась с почти нулевого уровня в марте 2022 года до 5,25-5,50% в июле этого года.
С тех пор ставка по 30-летнему ипотечному кредиту с фиксированной ставкой выросла на 81 базисный пункт, отражая аналогичный рост доходности 10-летних казначейских обязательств — основного ориентира для долгосрочных ставок по американским кредитам.